Anasayfa » Hisse Yorumları: Güncel Hisse Senedi Tahmin ve Analizleri » Emlak Konut GYO (EKGYO) Hisse Senedi Yorumları, Günlük Tahminler ve Analizler

Emlak Konut GYO (EKGYO) Hisse Senedi Yorumları, Günlük Tahminler ve Analizler

Emlak Konut GYO (EKGYO) hisse senedi yorumları, tahminleri, beklentileri ve analizleri bu sayfada yer almaktadır.

Emlak Konut GYO (EKGYO) Hisse Senedi Yorumları, Günlük Tahminler ve AnalizlerEmlak Konut GYO şirketi için aracı kurumlar, bankalar ve analistler tarafından hazırlanmış raporda güncel olarak bu sayfada bulunmaktadır. En üstte en son tahminler ve beklentiler yer almaktadır. EKGYO hisse yorumları, analizleri ve günlük tahminleri sizler için bir araya getirilmektedir.

Borsanasiloynanir.co tarafından derlenen Emlak Konut GYO hisse yorumları sizlerle:

İçerik

Emlak Konut GYO (EKGYO) Hissesi Hakkında Uzman Yorumları, Analizleri ve Tahminleri

Emlak Konut GYO (EKGYO) Hissesi Hakkında Uzman Yorumları, Analizleri ve TahminleriAracı kurumlar ve bankalar tarafından yayınlanan raporlardan derlenen EKGYO hisse yorumları, analizleri ve beklentileri bu kısımda paylaşılmaktadır. En üstte en güncel yorum bulunmaktadır.

İntegral Yatırım – 22 Kasım 2017

Şirket, ihalesinin 2. oturumu 05.10.2017 tarihinde yapılmış olan İstanbul Küçükçekmece Bizim Mahalle 2.Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin sözleşmesinin 20.11.2017 tarihinde imzalandığını bildirdi.

Deniz Yatırım – 20 Kasım 2017

Emlak Konut GYO, Cuma günü 2.55-2.56 TL fiyat aralığından 3.9 milyon adet hisse geri alımı gerçekleştirdiğini açıkladı. Emlak Konut GYO Nisan 2015’te açıkladığı hisse geri alım programı kapsamında Cuma günü 2.55-2.56 TL fiyat aralığından 3.9 milyon adet hisse geri alımı gerçekleştirdiğini açıkladı. Böylelikle Emlak Konut GYO’nun kendi hisselerindeki payı %3.28’den %3.38’e yükselmiş oldu. Haberin hisse fiyatı üzerinde sınırlı bir pozitif etkisi olabileceğini düşünüyoruz.

Bist 30 endeksine kaldıraçlı yatırım yapın!

Ziraat Yatırım – 20 Kasım 2017

Nötr

Geri alım programı çerçevesinde, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. payları ile ilgili olarak 2,55 TL- 2,56 TL fiyat aralığından 3,9mn adet alış işlemi ortaklıkça gerçekleştirilmiştir. Bu işlemle birlikte, Şirket tarafından “Geri Alım Programı” çerçevesinde geri alınan payların toplam adedi 128,4mn paya ve geri alınan payların şirket sermayesine oranı %3,38 seviyesine ulaşmıştır.

Garanti Yatırım – 17 Kasım 2017

EÜ, Fiyat: 2.60TL, Piyasa Değeri TL 9,880mn

VİOP deneme hesabı!

Emlak Konut GYO, Ankara Çankaya ihalesinin ikinci oturumunda en yüksek teklifi 47mn TL olup, ihale çarpanı 1.20x seviyesinde gerçekleşti. Gerçekleşen ihale çarpanı ortalama 2.07’in altında kaldı. (Hafif Olumsuz)

Vakıf Yatırım – 17 Kasım 2017

Ankara Çankaya Oran Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 2. Oturumunda gelen en yüksek teklifin YP İnşaat tarafından Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri olarak 46,8 mn TL olduğunu bildirdi. Tekliflerin değerlendirme aşamasında olduğu açıklanırken, ihaleye esas tespit edilen asgari bedel 39,1 mn TL’dir.

Ziraat Yatırım – 17 Kasım 2017

Nötr

VİOP ile Dev Şirketlere Yatırım!

Şirket tarafından 16.11.2017 tarihinde yapılan Ankara Çankaya Oran Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 2. Oturumunda Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri 46,8mn TL olmuştur. İhaleye Esas Tespit Edilen Asgari Bedel 39,1mn TL idi.

Deniz Yatırım – 13 Kasım 2017

Emlak Konut GYO’nun 3Ç17 satış gelirleri tatminkar, yeni borçlanmanın kullanım amacı önemli olacak.

Emlak Konut GYO 3Ç17 satış rakamlarını açıkladı. Şirket bu dönemde 1,853 adet konutun (265 bin m2) toplam 1,488 mln TL’ye satıldığını açıkladı. Bu rakamın ardından 9 aylık satış adedi 5,339’a (870 bin m2) ve toplam geliri de 5,267 mln TL’ye gelmiş oldu. Büyükyalı, Esenler ve Göl Panaroma projeleri 3Ç17’de satış gelirlerine en fazla katkı yapan projeler oldu.

Hisse Senetlerine Yatırım Yap!

Dokuz aylık rakamların ardından adetsel olarak şirketin 9,900 adetlik 2017 tüm yıl satış hedefinin gerisinde kalacağını düşünüyoruz. Ancak sezonsal olarak konut satışlarının yılın son çeyreklerinde iyi bir performans gösterdiği dikkate alındığında şirketin 8.0 milyar TL’lik satış geliri hedefini yakalayabileceğini bekliyoruz.

Emlak Konut GYO 1,055 mln TL tutarında yeni bir kredi anlaşması imzaladığını açıkladı. Vadesi 4 yıl olan bu yeni kredi anlaşmasının ilk yılı anapara ödemesiz, ilk yıl 3 ayda bir faiz / kar payı ödemeli, bir yıldan sonra 3 ayda bir anapara+faiz / kar payı ödemeli olarak açıklandı. Şirketin 3Ç17 sonunda toplam finansal borcu 1.4 milyar TL düzeyinde idi. Bu yeni anlaşmanın ardından şirketin borcu 2.5 milyar TL düzeyine yükselmiş olacak.

Yeni finansmanın kullanım amacına dair bir açıklama yapılmadı. Bizim görüşümüz 2017 karından temettü ödemesi ve TOKİ’ye arsa borcu geri ödemesinde kullanılabileceği yönünde.

Oyak Yatırım – 13 Kasım 2017

Emlak Konut bankalardan 1,05milyar TL 1 yılı geri ödemesiz 4 yıl vadeli kredi aldı. TOKI’den arsa alımları, Şirket’in kendi projelerinden stok satın alması ve ön satışların zayıf seyretmesi dış finansman ihtiyacını artırmaktadır. Alınan kredi şirketin bu yıl aldığı ikinci kredidir. Emlak Konut’un 3. Çeyrek sonu itibariyle 2,4milyar TL net borcu bulunmaktadır.

Emlak Konut’un ön satışları Temmuz-Ekim döneminde %55 düşüşle 1.853 adet oldu. Ön satışlardan gelirler de %56 düşüşle 1.48milyar TL oldu. Şirketin ön satışları sene başından bu yana 5.339 adet oldu ve şirket yönetiminin 9.900 adetlik 2017 beklentisinin henüz %54’üne ulaşmış oldu. Talepteki zayıflığın senenin geri kalanında da devam etmesini bekliyoruz. Hafif olumsuz.

İş Yatırım – 13 Kasım 2017

Emlak Konut 2017 yılında, 01 Ocak- 31 Ekim tarihleri arasında toplamda 5.266.991.096 TL (KDV Hariç) değerinde, 5.339 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirdiğini açıkladı. Açıklanan rakamlar şirketin yıl sonu hedefi olan 9.900 bağımsız bölümün ve 8 milyar satış değerinin altında seyrediyor. Öte yandan Validebağ, Merkez Ankara ve Büyükyalı gibi yüksek satış gelirli projelerdeki satışlar ile şirketin hedef satış değerine yaklaşabileceğini düşünüyoruz.

Tacirler Yatırım – 13 Kasım 2017

Ekim ayı konut satış verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, Ocak-Ekim ayı döneminde, şirketin ön satışları 5.339 adet olarak gerçekleşti ve geçen seneye göre %21 azaldı. Diğer yandan şirketin ön satış hasılatı geçen seneye göre %4 artış kaydederek 5,3 milyar TL olarak gerçekleşti. Bunun haricinde, şirket muhtelif bankalardan 1,05 milyar TL tutarında kredi aldı.

Garanti Yatırım – 10 Kasım 2017

EÜ, Fiyat:2.66TL, Piyasa Değeri TL10,108mn

Emlak Konut GYO Ankara Çankaya Oran Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım ihalesinin birinci oturumunda toplam iki katılımcı teklif verdi. (Nötr)

Garanti Yatırım – 2 Kasım 2017

Fiyat:2.69TL, Piyasa Değeri TL10,222mn

Emlak Konut GYO dün uzun süre aradan sonra yeniden hisse geri alımına başladı. Şirket dün ortalama hissebaşı 2.65TL fiyatla toplam 2.5mn adet hisse aldı. Geri alımda alınan hisselerin ödenmiş sermayeye oranı %3.23’e ulaşmıştır. Hatırlanacağı üzere Şirket’in en son hisse geri alımı Ağustos 2015’te ortalama 2.41TL fiyatla yapılmıştı.

Ayrı bir haberde Emlak Konut GYO Maliye Bakanlığı ile Ankara Çankaya’daki toplam 88.089 metrekare arsalar için Emlak Konut GYO’nun payı %15 olmak üzere, gelir paylaşımı modeline göre ihale edilmek üzere protokol imzaladı. Her iki haberi de olumlu olarak değerlendiriyoruz.

İş Yatırım – 2 Kasım 2017

EKGYO 2015 yılında başlatılan ve 3 yıl geçerliliği olan hisse geri alım programı kapsamında bir alım daha gerçekleştirdi. 2,64 TL- 2,70 TL fiyat aralığından 2.509.000 adet geri alım yapan şirketin program kapsamında aldığı payların toplamı 122.579.862 olurken şirket sermayesi içindeki oranı %3,2’ye ulaşmıştır.

Üst limit 380 milyon adet olarak belirlenen program kapsamında şirketin 2018’in Nisan ayına kadar 257 milyon daha alım hakkı bulunmaktadır. Geri alımın hisse üzerinde olumlu bir etki yaratmasını bekliyoruz.

Tacirler Yatırım – 2 Kasım 2017

Şirket 2,5 milyon adet EKGYO hissesini 2.64-2,70TL fiyat aralığından satın aldığını açıkladı. Şirket tarafından satın alınan payların toplam adedi 122.579.862 paya ve geri alınan payların şirket sermayesine oranı %3,23 seviyesine ulaştı.

Deniz Yatırım – 2 Kasım 2017

Emlak Konut GYO’nun hisse geri alımı ve Maliye Bakanlığı arsasının geliştirilmesi hisse için pozitif. Emlak Konut GYO KAP’a yaptığı açıklamada dün 2.64-2.70 fiyat aralığından 2.5 milyon adet hisse geri alımı gerçekleştirdiğini açıkladı. Bu hisse geri alımının ardından Emlak Konut’un kendi hisselerindeki payı %3.23’e yükseldi.

T.C. Maliye Bakanlığı ile Emlak Konut GYO arasında, Maliye Hazinesine ait Çankaya/Ankara’da bulunan, 88.089 m2 büyüklüğünde arsalar için, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeline göre ihale edilmek üzere protokol imzalanmıştır. Bu protokole göre ihalede oluşacak “Şirket payı Toplam Geliri”, %85’i “BAKANLIK” a, %15’i “EMLAK KONUT” a ait olmak üzere paylaşım yapılacaktır. Her iki haberin de, özellikle hisse geri alım haberinin, Emlak Konut GYO hisseleri için pozitif olduğunu düşünüyoruz.

Ziraat Yatırım – 2 Kasım 2017

Şirket ile T.C. Maliye Bakanlığı arasında, Maliye Hazinesine ait Ankara Çankaya’da bulunan, 88,1bin m2 büyüklüğünde arsalar için, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeline göre ihale edilmek üzere protokol imzalanmıştır. Söz konusu protokole göre ihalede oluşacak “Şirket payı Toplam Geliri”, %85’i “BAKANLIK” a, %15’i “EMLAK KONUT” a ait olmak üzere paylaşım yapılacaktır.

Diğer yandan, geri alım programı çerçevesinde, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. payları ile ilgili olarak 2,64 TL- 2,70 TL fiyat aralığından 2.509.000 adet alış işlemi ortaklıkça gerçekleştirilmiştir. Bu işlemle birlikte, Şirket tarafından “Geri Alım Programı” çerçevesinde geri alınan payların toplam adedi 122.579.862 paya ve geri alınan payların şirket sermayesine oranı %3,23 seviyesine ulaşmıştır.

Tacirler Yatırım – 31 Ekim 2017

3Ç17 sonuçlarını 440 milyon TL net kar ile açıkladı. Açıklanan net kar rakamı, 521 milyon TL olan piyasa beklentisinin altındadır. Açıklanan net kar rakamı, yıllık bazda yüzde %51 azalırken, çeyreksel bazda ise, yüzde %44 arttı. Net satışlar 1,435 milyon TL olarak açıklandı ve geçen senenin aynı dönemine göre yüzde %20 azaldı. Açıklanan net satış rakamı piyasa beklentisi olan 1,171 milyon TL’nin üzerinde gerçekleşti. Şirket, 3Ç17’de 536 milyon TL FAVÖK açıkladı ve bu rakam geçen senenin aynı dönemine göre yüzde %42 gerileme gösterdi.

Açıklanan FAVÖK rakamı piyasa beklentisi olan 554 milyon TL ile uyumlu gerçekleşti. FAVÖK marjı ise geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre 1417 baz puan azalarak %37.4 oldu. Şirketin net borcu 173 milyon TL olarak gerçekleşmiş olup, bir önceki çeyrekte şirketin net nakit pozisyonu 467 milyon TL olarak kaydedilmiştir.

Garanti Yatırım – 31 Ekim 2017

3Ç17 Finansal Sonuçlar – Nötr

Emlak Konut GYO 3Ç17’de, beklentimiz olan 340mn TL’nin üzerinde ve piyasa beklentisi olan 521mn TL’nin altında 440mn TL net kar açıkladı.  Açıklanan net satışlar piyasa beklentisinin üzerinde olsa da FVAÖK beklentilerle paralel gerçekleşmiştir.  Beklentimizle gerçekleşmeler arasındaki sapma büyük ölçüde tahminlerimizin üzerinde gerçekleşen teslimlerden kaynaklanmaktadır.  Emlak Konut GYO’nun 2Ç17 sonundaki 711mn TL düzeltilmiş net borç pozisyonu, 3Ç17 sonunda 796mn TL seviyesine yükselmiştir.  Finansalların hisse üzerindeki etkisinin nötr olacağını düşünüyoruz.

Anahtar teslim projelerde yüksek kar marjı

Emlak Konut GYO 3Ç17’de yaptığı teslimlerin 561mn TL’si %56 brüt kar marjı ile gelir paylaşımı projelerden ve 183mn TL’si %54 kar marjı ile anahtar teslim projelerden gelmiştir.  Ayrıca şirket 3Ç17’de toplam 695mn TL tutarındaki arsa satışlarından 218mn TL brüt kar kaydetmiştir.

NAD’e göre olan iskonto yükseldi

3Ç17 sonunda Emlak Konut GYO’nun Net Aktif Değeri çeyreksel bazda %3 artarak 20.1mlr TL seviyesine yükseldi. EKGYO NAD’sine göre; son bir yıldaki ortalama %43’ün üzerinde %49 iskonto ile işlem görmektedir.

Garanti Yatırım - 31 Ekim 2017
Garanti Yatırım – 31 Ekim 2017

Vakıf Yatırım – 31 Ekim 2017

Emlak Konut GYO, 3Ç17’de 440 mn TL net kar açıklarken, açıklanan net kar, piyasa beklentisi olan 521 mn TL’nin altında gerçekleşmiştir. Aynı zamanda 3Ç17 net karı, yıllık bazda %51 gerilemeye işaret etmiştir. Şirketin 3Ç17’de satış gelirleri yıllık bazda %20 gerilerken, bu gerilemede yıllık bazdaki konut ve ticari ünite satış gelirlerindeki düşüş etkili olmuştur.

3Ç17’deki 1,44 mlr TL’lik satış gelirleri, piyasa beklentisi olan 1,17 mlr TL’nin üzerinde gerçekleşmiştir. 3Ç17’de elde edilen 536 mn TL’lik FAVÖK ise yıllık bazda %42 gerilemeye işaret ederken, piyasa beklentisi olan 554 mn TL’nin altında kalmıştır.

Beklentilerin altındaki net kar rakamına karşılık, son 1 aylık dönemde hisse, piyasa getirisinin %4 altında getiri performansı sergilemiştir. Veriler sonrasında hissede negatif fiyatlama görebiliriz.

Halk Yatırım – 31 Ekim 2017

Emlak Konut GYO (EKGYO, Negatif): Emlak Konut GYO, yılın üçüncü çeyreğinde hem ortalama piyasa beklentisi olan 520,8 mn TL’nin hem de bizim beklentimiz olan 626 mn TL’nin altında yıllık bazda %50,8 düşüşle 439,7 mn TL net kar açıkladı. Cironun beklentilerimizin üzerinde gelmesine karşın, satılan arsa maliyetlerinde oluşan düşüşün beklentilerimizin üzerinde gerçekleşmesi, net kardaki sapmamızın ana nedeni oldu. Üçüncü çeyrek finansallarının ardından tahminlerimizde yaptığımız güncellemelere bağlı olarak, ‘AL’ tavsiyemizi daha düşük bir hedef fiyat ile sürdürmeye devam ediyoruz.

EKGYO hisseleri için hedef fiyatımızı 3,70 TL’den 3,50 TL’ye revize ediyor gelir paylaşımlı projelerin katkısıyla önümüzdeki üç yıllık süreçte gelir rakamlarında artış ve buna bağlı olarak karlılığın devamı, önümüzdeki yıllarda gelir sağlayacak projelerin geliştirilmesine imkan verecek değerli arsa portföyüne sahip bulunması ve cazip NAD iskontosu içermesi nedeniyle orta uzun vadede beğenmeye devam ediyoruz.

Ak Yatırım – 31 Ekim 2017

3Ç17’de 440 milyon TL net kar açıkladı. Açıklanan net kar bizim beklentimiz olan 673 milyon TL ve piyasa ortalama net kar beklentisi olan 486 milyon TL’nin altında gerçekleşti. Bizim beklentimizin altında gelen net kar rakamının sebebi zayıf operasyonel performanstan kaynaklanmaktadır (3Ç17 FAVÖK marjı %37,4; beklenti %45,9).

3Ç17’de yüksek marjlı hasılat paylaşım projelerin toplam cirodaki payının düşmesinden dolayı karlılık yıllık bazda geriledi (3Ç17 FAVÖK marjı %37.4, 3Ç16 FAVÖK marjı %51,5). Ciro 3Ç17’de 1,435 milyon TL olurken (piyasa ortalama tahmini 1,150 milyon TL ve bizim beklentimiz 1,345 milyon TL), Emlak GYO 3Ç17’de Maslak-1453, Bulvar-İstanbul, Evvel-İstanbul, Park Mevera ve Bahçekent-Flora projelerinin teslimatlarını gerçekleştirdi. Ayrıca 3Ç17’de şirket 695 milyon TL’lik arsa satışı gerçekleştirdi (3Ç17 cirosunun %48’ini oluşturdu).

Emlak GYO, 3Ç17’de 536 milyon TL FAVÖK açıkladı (piyasa ortalama tahmini 528 milyon TL ve bizim beklentimiz 740 milyon TL). Beklentilerin altında gelen net kar sonucu, 3Ç17 sonuçlarının hisse üzerinde bugün hafif olumsuz etki yaratmasını bekliyoruz.

Deniz Yatırım – 31 Ekim 2017

EKGYO’da favök beklentiler ile uyumlu, kar rakamı beklentilerin kısmen altında ve nakit pozisyonundaki zayıflama azalan bir hızda da olsa devam ediyor.

Emlak Konut GYO 3Ç17 finansallarında 440 mln TL net kar açıkladı. Beklentimiz 419 mln TL piyasa beklentisi ise 521 mln TL düzeyinde idi. Şirketin net kar rakamı önceki döneme göre %44 artarken geçen yılın aynı dönemine göre ise %51 oranında gerilemiştir. Yılın dokuz aylık döneminde net kar 1,066 mln TL olarak gerçekleşirken geçen yılın aynı dönemine göre %30’luk bir daralmaya işaret etmektedir.

1,435 mln TL’lik satış rakamının ardından 536 mln TL favök rakamı elde Emlak Konut GYO’nun %37.4’lük favök marjı ise önceki dönemlerin gerisinde kalırken 554 mln TL’lik ortalama beklentinin hafif gerisinde kalmıştır.

Emlak Konu GYO’nun net borç pozisyonu ise 173 mln TL olarak gerçekleşmiştir. Bir önceki dönemde net nakit pozisyonu 467 mln TL idi. TOKİ ve müteahhit hesapları ile düzelttikten sonra ise net borç pozisyonunun bir öndeki dönemdeki 730 mln TL’den 815 mln TL’ye yükselmiş olduğunu görüyoruz. Geçen yıl müteahhitlere sağlanmış olan nakit desteğinin 4Ç17’den itibaren Emlak Konut GYO lehine dönmesi ile birlikte yılın son çeyreğinde şirketin nakit pozisyonunda bir miktar iyileşme olabileceğini tahmin ediyoruz.

Gerek kar rakamının beklentilerin gerisinde kalması gerekse de nakit pozisyonundaki zayıflamadan dolayı hisse üzerine hafif bir negatif etki olabileceğini tahmin ediyoruz.

Deniz Yatırım - 31 Ekim 2017
Deniz Yatırım – 31 Ekim 2017

Şeker Yatırım – 31 Ekim 2017

Üçüncü çeyrekte piyasa beklentilerinin oldukça altında net kar açıkladı. Şirket, 3Ç17’de 439,7mn TL net kar elde etti- ğini açıkladı (3Ç16: 894,2mn TL net kar). Piyasadaki ortak kanı şirketin bu çeyrekte 521mn TL net kar elde etmiş olabileceği yönündeydi. Bu çeyreğe ilişkin net kar rakamının da eklenmesiyle Emlak Konut’un 9A17’de kümüle net kar rakamı 1,06mlr TL seviyesine ulaşmış oldu (9A16: 1,52mlr TL net kar).

Ziraat Yatırım – 31 Ekim 2017

Nötr

Emlak Konut GYO, 2017 yılının üçüncü çeyreğinde 440mn TL kar açıklamıştır. Bizim beklentimiz 400mn TL iken, piyasa beklentisi 521mn TL idi. Tahminimizdeki sapmada satış gelirleri etkili olmuştur. Şirket geçen yılın aynı çeyreğinde 894,2mn TL kar açıklamıştı. Diğer yandan, brüt kar 3Ç2017’de 625,6mn TL ile geçen yılın aynı çeyreğinde göre %36 oranında gerilemiştir.

Net kar ve brüt kar marjları ise 3Ç2017’de sırasıyla %31 ve %44 olmuştur. Bu rakamlar geçen yılın aynı çeyreğinde sırasıyla %50 ve %54 idi. Son olarak, Emlak Konut GYO’nun yılın ilk dokuz ayındaki net dönem karı ise 1.065mn TL olmuştur. Geçen yılın aynı dönemindeki kar rakamı 1.525mn TL idi.

Ziraat Yatırım – 30 Ekim 2017

Öneri “AL”, Nötr

Şirket projelerinden “İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” kapsamında, 213 adet konuta ilave olarak 34 adet konuta ait Yapı Ruhsatları 29.09.2017 tarihinde alınmış, 2 adet bağımsız bölümden oluşan 270 numaralı blok ise iptal edilmiştir. Bu kapsamda, bağımsız bölüm sayısı 245 adet olmuştur. Ayrıca, 50 adet konut ve 43 adet ticari üniteden oluşan toplam 93 adet bağımsız bölüme ait Yapı Ruhsatları da 29.09.2017 tarihinde alınmıştır. Proje kapsamında toplam bağımsız bölüm sayısı 1.156 adet olmuştur.

İş Yatırım – 27 Ekim 2017

EKGYO yılsonu kar beklentisini yukseltti Emlak Konut GYO yönetimi, Avrupark Hayat projesinin satışa çıkarılmasının ardından düzenlenen basın toplantısında yılsonu kar beklentilerinin 2 milyar TL olduğunu açıkladı. Daha önceki kar hedefi 1.8 milyar TL olan şirketin satış hedeflerinde bir değişiklik yok. Yılın geri kalanında gerçekleşecek artan teslimatlar ile birlikte iyi gelmesi beklenen üçüncü çeyrek sonuçları ve yılsonu tahminlerimiz doğrultusunda şirketin yeni kar beklentisine ulaşacağını düşünüyoruz.

Daha önce satışa sunulan Avrupark projesindeki iyi satış performansının projenin bu etabında da devam etmesi bekleniyor. Emlak GYO’nun projeden elde edeceği minimum gelir 156,5 milyon TL. Şirketin güncel net aktif değerine göre iskontosu %47 seviyesinde (son 1 yıllık ortalama: %41).

Kapanış (TL) : 2.66
Hedef Fiyat (TL) : 3.61
Piyasa Deg.(TL) : 10108
3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 42.69
EKGYO TI Equity
Öneri: AL
Get.Pot.%: 35.78

İntegral Yatırım – 25 Ekim 2017

Şirket projelerinden “İstanbul Ataşehir Doğu Bölgesi 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” 1368 adet konut ve 809 adet ticari üniteye ait Tadilat Yapı Ruhsatları 23.10.2014 tarihinde alınmış, ancak projede yer alan ticari ünitelerde revizyona gidilmiş, toplam 2139 adet bağımsız bölüme ait Tadilat Yapı Ruhsatları alındığını bildirdi.

Anadolu Yatırım – 24 Ekim 2017

2,67 üzerinde görünüm olumlu…

Cuma günü 2,77 direncini test eden ancak sonrasında gelen kar realizasyonu ile 2,71’e kadar geri çekilen hissede, dün yaşanan satış baskısında en düşük 2,68 seviyesi görüldü. Dün de bahsettiğimiz gibi hissede 2,67 desteğini önemsemeye devam ediyor, gün içi stop-loss seviyesi olarak takip edilmesi önerimizi sürdürüyoruz. 2,67 altında ise 2,63’e doğru geri çekilme mümkün. 2,63’e doğru olası geri çekilmeler bu hafta tepki alımı için kullanılabilir…

Kapanış: 2,68
Destekler: 2,67-2,65-2,63
Dirençler: 2,72-2,75-2,77

Anadolu Yatırım - 24 Ekim 2017
Anadolu Yatırım – 24 Ekim 2017

Anadolu Yatırım – 23 Ekim 2017

2,67 üzerinde görünüm olumlu…

Cuma günü 2,77 direncini test eden ancak sonrasında gelen kar realizasyonu ile 2,71’e kadar geri çekilen hissede, 2,67-2,71 üzerinde yükseliş potansiyelinin korunacağını düşünüyoruz. Bu açıdan 2,71 üzerinde 2,77 ilk hedef olarak izlenmeye devam edilebilecekken 2,77 üzerinde haftalıkta 2,85-2,90 yeni hedef olarak takip edilebilir. Mevcut pozisyonlar için stop-loss öneri seviyemizi 2,67 olarak güncelliyoruz.

Kapanış: 2,73
Destekler: 2,71-2,69-2,67
Dirençler: 2,75-2,77-2,80

Anadolu Yatırım – 20 Ekim 2017

2,72 ilk hedef olarak izlenebilir…

Son yükselişe ayak uyduramayan hissede önceki gün başlayan ve dün devam eden alımlar pozitif. 5 günlük ağırlıklı ortalamaya denk gelen 2,64 üzerine yerleşmede hissede alımların devamı beklenebilir. Bu durumda hissede 50 günlük ağırlıklı ortalamaya da denk gelen 2,72 direnci test edilebilir. 2,72 üzerinde ise 2,80-2,90 bandına doğru alımların hızlandığını görebiliriz. Hissede stop-loss öneri seviyemizi ise 2,64’e çıkartıyoruz.

Kapanış: 2,69
Destekler: 2,65-2,63-2,59
Dirençler: 2,69-2,72-2,77

Anadolu Yatırım - 20 Ekim 2017
Anadolu Yatırım – 20 Ekim 2017

İntegral Yatırım – 20 Ekim 2017

Şirket, projelerinden İstanbul Ataşehir Doğu Bölgesi 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ nde (Metropol İstanbul) 3386 Ada 1 Parsel A Blok ile Bu Bloğa Ait Altyapı ve Çevre Düzenleme İşleri’ nin Kısmi Geçici Kabulü yapılmış olup Kısmi Geçici Kabul Tutanağı 19.10.2017 tarihinde onaylandığını bildirdi.

İş Yatırım – 17 Ekim 2017

Emlak Konut’un Antalya Muratpaşa arazisinin ihalesi sonuçlandı Emlak Konut’un Antalya Muratpaşa arazisinin ihalesi sonuçlandı ve en yüksek teklif 302 milyon TL oldu. İhale çarpanını x1,6 olarak gerçekleşen proje bu yıl gerçekleşen ortalama ihale çarpanının altında kaldı (x2,07). Hissenin güncel net aktif değerine göre iskontosu %47 seviyesinde (yıllık ortalama: %40)

Kapanış (TL) : 2.6
Hedef Fiyat (TL) : 3.61
Piyasa Deg.(TL) : 9880
3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 43.47
EKGYO TI Equity
Öneri: AL
Get.Pot.%: 38.92

Şeker Yatırım – 17 Ekim 2017

Antalya Muratpaşa arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi sözleşmesinin yüklenici Mesa Mesken San A.Ş ile 16 Ekim 2017 tarihinde imzalandığını duyurdu. İhale değerleri ise şu şekildedir; arsa satışı karşılığı satış toplam geliri: 1,06mlr TL, arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı: %28,5, asgari arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri: 302,1mn TL

Oyak Yatırım – 12 Ekim 2017

Emlak Konut dün 2. oturumu yapılan Bakırköy arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesini iptal etti. Atatürk Havaalanı’nın yanında bulunan 422mn TL’lik arsa için verilen tekliflerin düşük/yetersiz olduğu anlaşılıyor. Dünkü ihale, geçen haftalarda yapılan ve arsanın değerinin altında teklifler gelen Küçükçekmece ihalesinin ardından başarısız olan ikinci arsa ihalesi olmuş oldu. Olumsuz.

Alan Yatırım – 9 Ekim 2017

Şirketin, konut piyasasını hareketlendirmek için üçüncü kampanyayı başlattığı ve 14 Eylül – 31 Ekim 2017 tarihleri arasında geçerli olan yeni kampanya ise “Şimdi Al 2019’da Öde” şeklinde olacak. Medyada çıkan habere göre kampanyada, ev için gerekli peşinat %5’e indirilecek. Kampanya kapsamında peşinat ödendikten sonra %15’lik kısım ikinci ayda veya konut teslimine kadar ara ödemelerle yapılacak. Geriye kalan %80’lik dilim için ise, kullanılan banka kredisinin ödemeleri ise Ocak 2019’da başlayacak.

Garanti Yatırım – 6 Ekim 2017

Emlak Konut GYO, İstanbul Küçükçekmece Bizim Mahalle ikinci etap arsa ihalesinin ikinci oturumunda en yüksek teklifi 551mn TL olup, ihale çarpanı 1.12x seviyesinde gerçekleşti. Gerçekleşen ihale çarpanı ortalama 2.1x’in oldukça altında kaldı. Ayrı bir haberde şirket aynı arsanın birinci etabında gelen en iyi teklifin arsanın asgari bedelinin altında kalması nedeniyle iptal etti. (Olumsuz)

Fiyat: 2.67 TL
Piyasa Değeri TL: 10,146 mn

Ziraat Yatırım – 6 Ekim 2017

Öneri AL – Nötr

Şirket tarafından 05.10.2017 tarihinde yapılan İstanbul Küçükçekmece Bizim Mahalle 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 2. Oturumunda; Gelen en yüksek teklif; Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri 551mn TL olmuştur. İhaleye Esas Taşınmazların Tespit Edilen Asgari Bedeli 492,6mn TL idi.

Öte yandan, Şirket projelerinden İstanbul Küçükçekmece Bizim Mahalle 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 2. Oturumu 03.10.2017 tarihinde yapılmıştır. Söz konusu ihaleye katılan isteklilerin mali tekliflerinin İhaleye Esas Taşınmazların Şirketçe Tespit Edilen Asgari Bedelinin altında olması nedeniyle ihale iptal edilmiştir.

Tacirler Yatırım – 6 Ekim 2017

Küçükçekmece Bizim Mahalle 2. etap ihalesindeki en yüksek teklife göre hesaplanan ihale çarpanı 1.12’dir ve geçmiş ihale çarpanlarının altındadır. Aynı projenin 1. etap ihalesi şirketçe belirlenen asgari değerin altında teklif geldiği için iptal edildi.

Deniz Yatırım – 6 Ekim 2017

Emlak Konut GYO İstanbul Küçükçekmece 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı ihalesini gerçekleştirdi.

Şirket gelen en yüksek teklifin toplam gelir olarak 2.0 mlr TL olduğunu ve Emlak Konut GYO payının da 551 mln TL olarak teklif edildiğini açıkladı. Bu %27.6 gelir paylaşımı oranına denk gelmektedir. Şirketin daha önceki gelir paylaşımlı projelerinde aldığı ortalama %34 paya göre %27.6 düşük bir orandır ve hisse üzerinde kısmen negatif bir etki yapabilir. Bununla birlikte rayiç degree kıyasla çarpan da 1.12 ile tarihsel ortalamanın altında kaldı. Emlak Konut GYO eş zamanlı olarak birkaç gün önce yapılan Küçükçekmece 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı ihalesini rayiç değerin altında teklif geldiği için iptal ettiğini açıkladı. Bu her iki ihale sonucundan elde ettiğimiz çıkarım artan inşaat maliyetleri ve beklenen düşük talep nedeniyle yüklenici firmaların düşük teklif verdiği yönünde. Bu nedenle Emlak GYO hisse fiyatı üzerinde kısmi bir baskı olabileceğini düşünüyoruz.

İş Yatırım – 6 Ekim 2017

Emlak Konut GYO’ya ait toplam 270 bin metre kareden oluşan Küçükçekmece Bizim Mahalle projesinin 1. ve 2. Etap ihalelerinde teklifler verildi. Emlak Konut GYO’ya ait toplam 270 bin metre kareden oluşan Küçükçekmece Bizim Mahalle projesinin 1. ve 2. Etap ihalelerinde teklifler verildi. 1. Etap için teklif edilen şirket payına düşen 464 milyon TL toplam gelirin, tespit edilen asgari bedeli olan 514 milyon TL’nin altında kalmasından dolayı ihale iptal edildi. 2. Etap için ise en yüksek teklif 551 milyon TL oldu. Tespit edilen asgari bedel 492 milyon TL olup ihale değerlendirme aşamasındadır. Projenin büyüklüğü açısından ihalelere gelen tekliflerin düşük olması hafif olumsuz algılanacaktır.

Kapanış (TL) : 2.67
Hedef Fiyat (TL) : 3.61
Piyasa Deg.(TL) : 10146
3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 43.94  
EKGYO TI Equity
Öneri :AL Get.Pot.%: 35.27

Emlak Konut GYO Hisse Senedi Yorumları Sayfası Hakkında Bilgiler

Emlak Konut GYO Hisse Senedi Yorumları Sayfası Hakkında BilgilerGayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsüne 2002 yılında ulaşan Emlak Konut’un ana hissedarı TOKİ’dir. Piyasa değeri, gayrimenkul portföyü ve arsa stoku açısından Türkiye’nin en büyük GYO‘sudur. Türkiye’de arazi satın alıp, orta ve orta-üst gelir gruplarına yönelik gayrimenkul geliştiren ve pazarlayan bir şirkettir.

2017 yılının ilk yarısında şirket tarafından geliştirilen projelerde toplamda 3,92 milyar lira değerinde, 3556 bağımsız bölüm satışı gerçekleşmiştir. Hedef ise 3,28 milyar lira satış değerindeydi. Böylece 625,8 milyon lira kar elde etmiştir. Yıl sonunda ise 1,8 milyar liralık kar hedefleri bulunmaktadır. EKGYO hisseleri ise güçlü performansı ile yatırımcıların beğenisini kazanmaktadır.

Emlak Konut GYO hisse yorumları bulunan bu sayfada, aracı kurumların uzmanları tarafından hazırlanmış raporlardan derlenmiştir. Tek bir sayfada EKGYO hisseleri için yapılan analizleri ve tahminleri bulabilirsiniz. Sürekli güncellenen bu sayfada, en üstte en son yorumlar yer almaktadır. Alt kısımlarda ise önemli bilgilerin bulunduğu raporlar görülecektir.

Sonuç

SonuçEmlak Konut GYO hisse yorumları bulunan bu sayfa, yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Burada yer alan bilgilere göre yatırım yapılması durumunda, uzmanlar ve site sorumlu tutulamaz. Bu nedenle sadece buradaki bilgilere göre yatırım kararı alınmamalıdır. Kişisel görüşlere ve yorumlara dayalı bilgiler olduğu unutulmamalıdır.

Hakkında Haber Editörü

Türkiye ve dünya piyasalarından son dakika gelişmeler, borsa haberleri, döviz kurları, emtia fiyatları, güncel hisse senedi ve şirket verileri sizlerle. Borsanasiloynanir.co adresinden, ekonomi ve finans piyasaları hakkında tüm gelişmeleri, para dünyası hakkında yorumları takip edebilirsiniz...
Canlı Döviz Fiyatları

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir