Emlak Konut GYO (EKGYO) Hisse Senedi Yorumları, Günlük Tahminler ve Analizler

Emlak Konut GYO şirketi için aracı kurumlar, bankalar ve analistler tarafından hazırlanmış raporda güncel olarak bu sayfada bulunmaktadır. En üstte en son tahminler ve beklentiler yer almaktadır. EKGYO hisse yorumları, analizleri ve günlük tahminleri sizler için bir araya getirilmektedir.

Borsanasiloynanir.co tarafından derlenen Emlak Konut GYO hisse yorumları sizlerle:

Emlak Konut GYO (EKGYO) Hissesi Hakkında Uzman Yorumları, Analizleri ve Tahminleri

Aracı kurumlar ve bankalar tarafından yayınlanan raporlardan derlenen EKGYO hisse yorumları, analizleri ve beklentileri bu kısımda paylaşılmaktadır. En üstte en güncel yorum bulunmaktadır.

Ziraat Yatırım – 12 Haziran 2019

Nötr

Toplam muhammen bedeli KDV Dahil 532,7mn TL (KDV Hariç 493,3mn TL) olan Şirketin bünyesindeki 81 adet bağımsız bölüm 26.06.2019 tarihinde Şirketin Genel Müdürlük Binasında saat 11:00’da açık artırma usulü ile satışa sunulacaktır.

Ziraat Yatırım – 30 Mayıs 2019

Nötr

Toplam muhammen bedeli KDV Dahil 25,4mn TL (KDV Hariç 23,6mn TL) olan Şirket bünyesindeki 16 adet bağımsız bölüm 20.06.2019 tarihinde Niğde Emlak Konutları Satış Ofisinde açık artırma usulü ile satışa sunulacaktır.

Ziraat Yatırım – 29 Mayıs 2019

Nötr

Şirket mülkiyetindeki muhtelif taşınmazların açık arttırma ihalesi 28 Mayıs 2019 Salı günü gerçekleştirilmiştir. Muhammen Satış Bedeli KDV Dahil 167,1mn TL (KDV Hariç 141,6mn TL) olan 4 adet bağımsız bölüme, ihale sonucu KDV Dahil 167,1mn TL (KDV Hariç 141,6mn TL) üzerinden teklif gelmiştir.  Satış işlemleri devam etmektedir.

Vakıf Yatırım – 23 Mayıs 2019

Şirket 2 yıl vadeli 220 mn TL tutarında kredi kullandığını açıkladı.

Vakıf Yatırım – 16 Mayıs 2019

Emlak Konut GYO yaptığı açıklamada, toplam muhammen bedeli KDV dahil 319,3 mn TL olan Şirket bünyesindeki 15 adet gayrimenkulün, 28 Mayıs 2019’da ayrı ayrı açık artırma usulü ile satışa sunulacağını bildirdi.

Yorum: Gayrimenkullerin satışının gerçekleşmesinin şirketin net borç pozisyonuna iyileşme getireceğini düşünüyoruz. 1Ç19 itibariyle Şirket’in net borcu 3,5 mlr TL seviyesindedir.

Ziraat Yatırım – 15 Mayıs 2019

Nötr

Kuzey Yakası Projesi kapsamında üretilen 51 adet ticari ünitenin açık arttırma ihalesi 11 Mayıs 2019 Cumartesi günü gerçekleştirilmiştir. İhale sonucu muhammen bedeli KDV Dahil 59,9mn TL (KDV Hariç 55,5mn TL) olan 16 adet bağımsız bölümün satış fiyatı KDV Dahil 64,4mn TL (KDV Hariç 59,6mn TL) üzerinden teklif gelmiştir. İhalede en iyi teklifi veren isteklilere ait, bağımsız bölüm satış işlemleri devam etmektedir.

Vakıf Yatırım – 13 Mayıs 2019

Emlak Konut GYO (EKGYO) 1Ç19 Finansal Sonuçları: Beklentinin altında sonuçlar (-)

• Emlak Konut GYO 1Ç19 için hem bizim (%41,4) hem de Research Turkey konsensüs tahminlerinin (%53,9) altında 48 mn TL net kar açıkladı. Açıklanan net kar, çeyreksel bazda %72, yıllık bazda ise %94 düşüşe işaret etmektedir. Temel olarak 1Ç19’da operasyonel karlılığın zayıf gerçekleşmesi net karı olumsuz etkilemiştir. 1Ç19’da anahtar teslimi projelerin teslimlerinden kaynaklı gerçekleşmelerin yoğun olması nedeniyle şirketin operasyonel karlılığında düşüş gerçekleştiğini düşünüyoruz.

Şirket’in 2018 sonunda 2,9 mlr TL seviyesinde olan net borcu 1Ç19 itibariyle %22,4 artarak 3,5 mlr TL düzeyine çıkmıştır. Açıklanan 1Ç19 sonuçlarının beklentilerin altında gerçekleşmesi nedeniyle hisse üzerine etkisini negatif olarak yansıyabileceğini düşünüyoruz. Emlak Konut GYO için 2,87 TL hedef fiyat ve kısa vadeli “Endeksin Üzerinde Getiri”, uzun vadeli “AL” önerimizi koruyoruz.

Ziraat Yatırım – 13 Mayıs 2019

Nötr

Emlak Konut GYO, 1Ç2019’da 53,9mn TL ana ortaklık karı elde etmiştir. Geçen yılın ilk çeyreğinde 867,3mn TL ana ortaklık karı elde edilmişi. Piyasa beklentisi Şirket’in bu çeyrekte 104mn kar elde etmesi yönündeyken, bizim beklentimiz 246mn TL idi. Emlak GYO’nun satış gelirleri yıllık %13,6 oranında azalarak 1.240mn TL’ye gerilerken, maliyetler %120,6 oranında artmış ve 1.185mn TL olmuştur.

Satışlardaki düşüş ve maliyetlerdeki yüksek artışa bağlı olarak brüt kar 1Ç2019’da 55,5mn TL gerçekleşmiş ve geçen yılın ilk çeyreğindeki 898,3mn TL brüt karın oldukça altında gerçekleşmiştir.

Bu çeyrekte, 1.026mn TL’lik konut ve ticari ünite satışları, toplam satışlarda önemli bir paya sahip olurken, arsa satışları 209,2mn TL olmuştur. Bir önceki yılda ise arsa satış gelirleri 1.278mn TL, konut ve ticari ünite satış gelirleri 158mn TL olarak gerçekleşmişti. Diğer yandan, Şirket’in net finansman gideri bu çeyrekte 82,7mn TL gerçekleşerek bir önceki yılın ilk çeyreğine göre 23,5mn TL düşüş göstermiştir.

Vakıf Yatırım – 29 Nisan 2019

Emlak Konut GYO yaptığı açıklamada, toplam muhammen bedeli KDV Dahil 305,1 mn TL olan Kuzey Yakası projesinin ticari ünitelerindeki 62 adet bağımsız bölümün 11 Mayıs 2019 tarihinde açık artırma usulü ile satışa sunulacağını bildirdi. Ayrıca şirket 2 yıl vadeli 250 mn TL tutarında kredi kullandığını açıkladı.

Yorum: Gayrimenkullerin satışının gerçekleşmesinin şirketin net borç pozisyonuna sınırlı iyileşme getireceğini düşünüyoruz. 2018 yılsonu itibariyle Şirket’in net borcu 2,86 mlr TL seviyesindedir.

Şeker Yatırım – 29 Nisan 2019

Emlak Konut (EKGYO), 2 yıl vadeli 250mn TL kredi kullandığını duyurmuştur.

Vakıf Yatırım – 26 Nisan 2019

Şirket’in İstanbul Avcılar’daki “TEM 34 Tahtakale” projesi kapsamında bulunan 623 ada 1 parsel kısmi tasfiye yapılarak sözleşme kapsamından çıkartıldığı ve projenin 670 ada 1 parsel ve 678 ada 1 parselde devam ettiği açıklandı. Kısmi tasfiye sonucunda söz konusu işe ait revize sözleşme bedelleri şu şekildedir; Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 185,8 mn TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %21,58, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 40,1 mn TL.

Vakıf Yatırım – 19 Nisan 2019

Şirket yaptığı açıklamada, Nidapark Kayaşehir projesi kapsamında bazı bölümlerin kısmi geçici kabulünün yapıldığını bildirdi.

Vakıf Yatırım – 18 Nisan 2019

Şirket yaptığı açıklamada, Bahçekent Flora projesinde bazı bölümlerin kısmi kesin kabulünün yapıldığını bildirdi.

Ziraat Yatırım – 16 Nisan 2019

 Nötr

Borçlanma araçlarının halka arz edilmeksizin tahsisli veya nitelikli yatırımcılara satılmak üzere ihracına ilişkin olarak alınan Yönetim Kurulu Kararı çerçevesinde, azami 2 milyar TL nominal değerli ihraç tavanı limit alımı için Sermaye Piyasası Kurulu’na yapılan başvuru onaylanmıştır.

Ziraat Yatırım – 12 Nisan 2019

Nötr

Şirket’in, 2 milyar TL’ye kadar tahvil / finansman bonosu ihraç başvurusu SPK tarafından onaylandı.

Vakıf Yatırım – 10 Nisan 2019

Emlak Konut GYO (EKGYO), 1Ç19 satış verilerini açıkladı (+)

• Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen projelerde, 2019 yılının ilk çeyreğinde toplamda 1,2 mlr TL değerinde, satışa esas brüt 111 bin m2 büyüklüğe ulaşan 510 adet bağımsız bölümün satışının (ön satışlar dahil) gerçekleştirildiği açıklandı.
• 1Ç19’da gerçekleştirilen satışların toplamda 230 mn TL değerindeki kısmının, 118 adeti yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirildiği açıklandı.
• 2019 yılında yaklaşık 859 bin m2 toplam satış alanı ve 7,3 mlr TL satış değeri tahmin eden Emlak Konut GYO aynı dönem için 1,2 mlr TL net kar öngördüğünü açıklamıştı. Çeyreksel bazda satış değeri tahminleri; 1Ç19:1,06 mlr TL, 2Ç19: 1,37 mlr TL, 3Ç19: 1,77 mlr TL, 4Ç19: 3,08 mlr TL.

Yorum: Şirket 2019 yılı ilk çeyrekte satılan bağımsız bölümlerin toplam değerinin 1,2 mlr TL ile hedeflenenin %13,2 üzerinde, yaklaşık 111 bin m2 büyüklüğünde gerçekleşen satış alanının ise 137 bin m2’lik satılabilir alan olarak hedeflenenin %18,9 altında gerçekleşmiştir. Aynı dönemde toplam satış değeri içerisindeki yabancıya satış oranı ise %19,2 düzeyine ulaşmıştır (1Ç18:%12,5). Şirket 2018 yılının ilk çeyreğinde 1,05 mlr TL değerinde 983 adet bağımsız bölümün satışını gerçekleştirmişti. Şirket tarafından açıklanan satış verilerinin şirket yönetimi tarafından hedeflenen değerlerin bir miktar üzerinde gerçekleşmiş olması nedeniyle hisse performansı üzerindeki etkisini sınırlı pozitif olarak değerlendiriyoruz.

Ziraat Yatırım – 10 Nisan 2019

Sınırlı Pozitif

Şirket tarafından geliştirilen projelerde, 1 Ocak – 31 Mart 2019 tarihleri itibariyle, toplamda 1,20milyar TL (KDV Hariç) değerinde, satışa esas brüt 110,8 bin m² büyüklüğe ulaşan 510 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirilmiştir. Bu satışların toplamda 229,8mn TL (KDV Hariç) değerindeki, 118 adeti yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilmiştir. Şirketi 2019 yılı 1. Çeyrek için; 1,06 milyar TL toplam satış değeri, 137 bin m² satılabilir alan büyüklüğü hedefleri olduğunu duyurmuştu.

Ziraat Yatırım – 8 Nisan 2019

Nötr

Şirketin Yönetim Kurulu hisse başına 0,03235 TL brüt (0,03235 TL net) kar payı dağıtımı teklifini 30 Nisan’da gerçekleşecek Genel Kurul’da onaya sunmaya karar verdi. Cuma gününün hisse kapanış fiyatına göre temettü verimi %2,2 olarak hesaplanmaktadır. Teklif edilen nakit kar payı hak kullanım tarihi 31 Mayıs’tır.

Emlak Konut GYO Hisse Senedi Yorumları Sayfası Hakkında Bilgiler

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsüne 2002 yılında ulaşan Emlak Konut’un ana hissedarı TOKİ’dir. Piyasa değeri, gayrimenkul portföyü ve arsa stoku açısından Türkiye’nin en büyük GYO‘sudur. Türkiye’de arazi satın alıp, orta ve orta-üst gelir gruplarına yönelik gayrimenkul geliştiren ve pazarlayan bir şirkettir.

2017 yılının ilk yarısında şirket tarafından geliştirilen projelerde toplamda 3,92 milyar lira değerinde, 3556 bağımsız bölüm satışı gerçekleşmiştir. Hedef ise 3,28 milyar lira satış değerindeydi. Böylece 625,8 milyon lira kar elde etmiştir. Yıl sonunda ise 1,8 milyar liralık kar hedefleri bulunmaktadır. EKGYO hisseleri ise güçlü performansı ile yatırımcıların beğenisini kazanmaktadır.

Emlak Konut GYO hisse yorumları bulunan bu sayfada, aracı kurumların uzmanları tarafından hazırlanmış raporlardan derlenmiştir. Tek bir sayfada EKGYO hisseleri için yapılan analizleri ve tahminleri bulabilirsiniz. Sürekli güncellenen bu sayfada, en üstte en son yorumlar yer almaktadır. Alt kısımlarda ise önemli bilgilerin bulunduğu raporlar görülecektir.

Sonuç

Emlak Konut GYO hisse yorumları bulunan bu sayfa, yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Burada yer alan bilgilere göre yatırım yapılması durumunda, uzmanlar ve site sorumlu tutulamaz. Bu nedenle sadece buradaki bilgilere göre yatırım kararı alınmamalıdır. Kişisel görüşlere ve yorumlara dayalı bilgiler olduğu unutulmamalıdır.