Emlak Konut GYO (EKGYO) Hisse Senedi Yorumları, Günlük Tahminler ve Analizler

Emlak Konut GYO (EKGYO) hisse senedi yorumları, tahminleri, beklentileri ve analizleri bu sayfada yer almaktadır.

Emlak Konut GYO şirketi için aracı kurumlar, bankalar ve analistler tarafından hazırlanmış raporda güncel olarak bu sayfada bulunmaktadır. En üstte en son tahminler ve beklentiler yer almaktadır. EKGYO hisse yorumları, analizleri ve günlük tahminleri sizler için bir araya getirilmektedir.

Borsanasiloynanir.co tarafından derlenen Emlak Konut GYO hisse yorumları sizlerle:

Emlak Konut GYO (EKGYO) Hissesi Hakkında Uzman Yorumları, Analizleri ve Tahminleri

Aracı kurumlar ve bankalar tarafından yayınlanan raporlardan derlenen EKGYO hisse yorumları, analizleri ve beklentileri bu kısımda paylaşılmaktadır. En üstte en güncel yorum bulunmaktadır.

Tacirler Yatırım – 15 Ağustos 2019

Emlak GYO, Cuma günü en düşük 1.17 seviyesini test etti ve günü 1.20 seviyesinden kapattı. Senette 1.23 seviyesini hedef olarak belirlerken, stop-loss seviyesini ise 1.18 olarak görüyoruz.

Direnç seviyeleri: 1.22 / 1.23
Destek seviyeleri: 1.18 / 1.15

Vakıf Yatırım – 9 Ağustos 2019

Emlak Konut GYO (EKGYO) 2Ç19 Finansal Sonuçları: Beklentilerin üzerinde net kar (+)

• Emlak Konut GYO 2Ç19 için hem bizim (%42,0) hem de piyasa tahminlerinin (%14,0) üzerinde 308 mn TL net kar açıkladı. Operasyonel tarafta gelir paylaşım modeli projelerin teslimlerinin yoğun olmasıyla gözlenen olumlu performans, net kara pozitif yansıdı.
• 2Ç19’da yapılan geçici kabullerin (Tual Bahçekent, Koordinat Çayyolu, Tual Adalar, Nidapark Kayaşehir), Zeytinburnu Beştelsiz’deki arsa satışının şirketin toplam gelirlerini olumlu etkilediğini düşünüyoruz. 2Ç19’da Şirketin net satış gelirleri yıllık %122,2, çeyreksel %56,3 artarak 1,9 mlr TL ile beklentimize yakın gerçekleşti.
• 1Ç19’da 9 mn TL negatif FAVÖK kaydeden Emlak Konut GYO’nun FAVÖK’ü, 2Ç19’da beklentiler paralelinde yıllık %27 artışla 376 mn TL seviyesine yükseldi.
• Şirket’in 1Ç19’da 3,5 mlr TL seviyesinde olan net borcu 2Ç19 itibariyle %10,0 artarak 3,85 mlr TL düzeyine çıktı.

Yorum: Operasyonel tarafta beklentilere paralel gerçekleşmeler görsek de net karın beklentileri aşması ardından sonuçların hisse üzerine etkisini pozitif olarak değerlendiriyoruz. Şirket hisseleri son bir aylık dönemde BIST-100 endeksine göre %4,6 negatif ayrışma gösterdi. Emlak Konut GYO için 2,05 TL hedef fiyat ve kısa vadeli “Endeksin Üzerinde Getiri”, uzun vadeli “AL” önerimizi koruyoruz.

Şeker Yatırım – 9 Ağustos 2019

2019 yılının ikinci çeyreğinde beklentilerin üzerinde net kar açıkladı. Şirket 2Ç19’da önceki yılın aynı çeyreğine göre %18,4 oranında artışla 311,9mn TL net kar açıkladı (2Ç18: 263,5mn TL net kar).

Piyasadaki ortak kanı şirketin bu çeyrekte 270mn TL kar elde etmiş olabileceği yönündeydi. Böylelikle şirketin 1Y19’da kümüle net kar rakamı 365,9mn TL seviyesine ulaşmış oldu (1Y18: 1,13mlr TL net kar).

Tacirler Yatırım – 6 Ağustos 2019

Emlak GYO, dün gün içinde en düşük 1.20 seviyesini test etti ve günü 1.23 seviyesinden kapattı. Senette 1.26 seviyesini hedef olarak belirlerken, stop-loss seviyesini ise 1.21 olarak görüyoruz.

Direnç seviyeleri: 1.25 / 1.26
Destek seviyeleri: 1.21 / 1.18

Vakıf Yatırım – 5 Ağustos 2019

Şirket projelerinden İstanbul Başakşehir Hoşdere 3. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nde (Avrupark) son bölümün kısmi geçici kabulünün yapıldığı açıklandı.

Vakıf Yatırım – 25 Temmuz 2019

Şirket projelerinden İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nde (Köy Zekeriyaköy) bazı blokların kısmi kesin kabulünün yapıldığı açıklandı.

Oyak Yatırım – 24 Temmuz 2019

Emlak Konut İstanbul Başakşehir Hoşdere 4. etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi projesindeki, Tual Bahçekent kapsamında bulunan bazı parsellerde kısmi tasfiye rakamlarında revizyona gitmiştir. Buna göre, arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 884mn TL’den 883mn TL’ye, arsa satış karşılığı şirket payı gelir oranı %24.56’dan %24.64’e ve arsa satış karşılığı şirket karşılığı toplam geliri 217mn TL’den 205’ye revize edilmiştir.

Ziraat Yatırım – 24 Temmuz 2019

Nötr

Şirket projelerinden olan İstanbul Başakşehir Hoşdere 4. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Tual Bahçekent) kapsamında bulunan bazı parseller kısmi tasfiye yapılarak sözleşme kapsamından çıkartılmıştır. Kısmi tasfiye sonucunda söz konusu işe ait revize sözleşme bedelleri aşağıdaki gibi olmuştur: Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri 884mn TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 205mn TL.

Tacirler Yatırım – 23 Temmuz 2019

Emlak GYO, dün gün içinde en düşük 1.22 seviyesini test etti ve günü 1.27 seviyesinden kapattı. Senette 1.29 seviyesini hedef olarak belirlerken, stop-loss seviyesini ise 1.23 olarak görüyoruz.

Direnç seviyeleri: 1.29 / 1.32
Destek seviyeleri: 1.23 / 1.20

Vakıf Yatırım – 12 Temmuz 2019

Şirket mülkiyetindeki 2 adet arsa nitelikli taşınmaz için gerçekleştirilen açık arttırma ihalesi sonucunda, muhammen satış bedeli 267,9 mn TL olan 2 adet taşınmazdan,1 adet taşınmaza 90,9 mn TL üzerinden teklif geldiği ve satış işlemlerinin devam ettiği açıklandı.

Ayrıca şirket yaptığı diğer açıklamada, projelerinden “Kocaeli Gebze Emlak Konutları 3. Etap 2. Kısım Konut İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi”nde bazı bölümlerin kısmi geçici kabulünün yapıldığını bildirdi.

Ziraat Yatırım – 12 Temmuz 2019

Nötr

Şirket mülkiyetindeki 2 adet arsa nitelikli taşınmazın açık arttırma ihalesi 11 Temmuz 2019 Perşembe günü gerçekleştirilmiştir. Muhammen Satış Bedeli KDV Dahil 267,9mn TL ( KDV Hariç 227mn TL ) olan 2 adet taşınmazdan, 1 adet taşınmaza ihale sonucu KDV Dahil 90,9mn TL (KDV Hariç 77mn TL )  üzerinden teklif gelmiştir.

Oyak Yatırım – 11 Temmuz 2019

Emlak GYO, ikinci çeyrekte, brüt 51.8bin m2 büyüklüğündeki 397 adet bağımsız bölüm satışından 364 milyon TRY gelir elde ederken, şirketin hedefi 183bin m2 satış ve KDV hariç 1.36 milyar TRY gelir elde etmekti.

Böylelikle, yılın ilk yarısında, ön satışlar dahil olmak üzere brüt 162bin m2 büyüklüğündeki 907 adet bağımsız bölüm satışını KDV hariç 1.57milyar TRY bedelle gerçekleştirmiş oldu.

Satılan bölümlerin 189 adeti (toplam satışların %20’si) yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilmiş olup, şirket bu satışlardan KDV hariç 303 milyon TRY tutarında gelir elde etmiştir. Hatırlatmak gerekirse, şirketin hedefi, yılın ilk yarısında 320 bin m2 satılabilir alandan 2.44 milyar TRY gelir elde etmekti.

Açıklanan satış tutarlarına göre, Emlak Konut hedefine %65 oranında ulaştığını hesaplarken, 2019 yılı için öngörülen 858bin m2 brüt satış ve 7.3 milyar TRY gelir hedefinin altında performans gösterebileceğini tahmin ediyoruz.

Vakıf Yatırım – 11 Temmuz 2019

Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen projelerde, 2019 yılının ikinci çeyreğinde toplamda 368 mn TL değerinde, satışa esas brüt 52 bin m2 büyüklüğe ulaşan 397 adet bağımsız bölüm satışının (ön satışlar dahil) gerçekleştirildiği açıklandı. Böylece şirket tarafından 2019 ilk yarı yılı için toplamda 1,57 mlr TL değerinde, satışa esas brüt 163 bin m2 büyüklüğe ulaşan 907 adet bağımsız bölümün satışı yapılmıştır.

• 2Ç19’da gerçekleştirilen satışların toplamda 73,3 mn TL değerindeki kısmının, 71 adeti yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirildiği açıklandı. 2019 ilk yarı için ise yabancılara toplam değeri 303,3 mn TL değerinde 189 adet bağımsız bölüm satışı yapılmış oldu.
• 2019 yılında yaklaşık 859 bin m2 toplam satış alanı ve 7,3 mlr TL satış değeri tahmin eden Emlak Konut GYO aynı dönem için 1,2 mlr TL net kar öngördüğünü açıklamıştı. Çeyreksel bazda satış değeri tahminleri; 1Ç19:1,06 mlr TL, 2Ç19: 1,37 mlr TL, 3Ç19: 1,77 mlr TL, 4Ç19: 3,08 mlr TL.

Ziraat Yatırım – 11 Temmuz 2019

Sınırlı Negatif

Şirket tarafından 1 Ocak – 30 Haziran 2019 tarihleri arasında 1,6 milyar TL (KDV Hariç), satışa esas brüt 162,6bin m² büyüklüğe ulaşan 907 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirilmiştir.

Şirket 2019 yılı 1.yarıyıl için; 2,44 milyar TL toplam satış değeri, 320 bin m² satılabilir alan büyüklüğü hedefleri olduğunu duyurmuştu. Dün itibarı ile açıklanan 2019 yılı 1.yarıyıl verilerine göre; Satılan bağımsız bölümlerin toplam değeri 1,6 milyar TL olup, böylece Şirket hedefi olan 2,44 milyar TL’nin %65’ine ulaşılmıştır.

Diğer yandan, söz konusu satışların toplamda 303,4mn TL (KDV Hariç) değerindeki, 189 adeti yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilmiştir.

Ziraat Yatırım – 4 Temmuz 2019

Nötr

Ağaoğlu Maslak 1453 İstanbul Projesi kapsamında bulunan ticari ünitelerin açık arttırma ihalesi 3 Temmuz 2019 Çarşamba günü gerçekleştirilmiştir. İhale sonucu muhammen bedeli KDV Dahil 46,3mn TL (KDV Hariç 42,9mn TL) olan 18 adet bağımsız bölümün satış fiyatı KDV Dahil 55,2mn TL (KDV Hariç 51,1mn TL) üzerinden teklif gelmiştir. İhalede en iyi teklifi veren isteklilere ait, bağımsız bölüm satış işlemleri devam etmektedir.

Diğer yandan, Şirket 2 yıl vadeli 336mn TL kredi kullanıldığını duyurmuştur.

Ziraat Yatırım – 2 Temmuz 2019

Nötr

Toplam muhammen bedeli KDV Dahil 267,9mn TL (KDV Hariç 227mn TL) olan Şirket bünyesindeki 2 adet arsa nitelikli taşınmaz 11.07.2019 tarihinde Şirket Genel Müdürlük Binasında açık artırma usulü ile satışa sunulacaktır.

Ziraat Yatırım – 1 Temmuz 2019

Nötr

Şirket projelerinden olan İstanbul Başakşehir Hoşdere 4. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Tual Bahçekent) kapsamında bulunan bazı parseller kısmi tasfiye yapılarak sözleşme kapsamından çıkartılmıştır. Kısmi tasfiye sonucunda söz konusu işe ait revize sözleşme bedelleri aşağıdaki gibi olmuştur: Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri 884mn TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 217,1mn TL.

Emlak Konut GYO Hisse Senedi Yorumları Sayfası Hakkında Bilgiler

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsüne 2002 yılında ulaşan Emlak Konut’un ana hissedarı TOKİ’dir. Piyasa değeri, gayrimenkul portföyü ve arsa stoku açısından Türkiye’nin en büyük GYO‘sudur. Türkiye’de arazi satın alıp, orta ve orta-üst gelir gruplarına yönelik gayrimenkul geliştiren ve pazarlayan bir şirkettir.

2017 yılının ilk yarısında şirket tarafından geliştirilen projelerde toplamda 3,92 milyar lira değerinde, 3556 bağımsız bölüm satışı gerçekleşmiştir. Hedef ise 3,28 milyar lira satış değerindeydi. Böylece 625,8 milyon lira kar elde etmiştir. Yıl sonunda ise 1,8 milyar liralık kar hedefleri bulunmaktadır. EKGYO hisseleri ise güçlü performansı ile yatırımcıların beğenisini kazanmaktadır.

Emlak Konut GYO hisse yorumları bulunan bu sayfada, aracı kurumların uzmanları tarafından hazırlanmış raporlardan derlenmiştir. Tek bir sayfada EKGYO hisseleri için yapılan analizleri ve tahminleri bulabilirsiniz. Sürekli güncellenen bu sayfada, en üstte en son yorumlar yer almaktadır. Alt kısımlarda ise önemli bilgilerin bulunduğu raporlar görülecektir.

Sonuç

Emlak Konut GYO hisse yorumları bulunan bu sayfa, yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Burada yer alan bilgilere göre yatırım yapılması durumunda, uzmanlar ve site sorumlu tutulamaz. Bu nedenle sadece buradaki bilgilere göre yatırım kararı alınmamalıdır. Kişisel görüşlere ve yorumlara dayalı bilgiler olduğu unutulmamalıdır.