Emlak Konut GYO (EKGYO): Hisse Senedi Yorum ve Haberleri

Bu sayfada; Emlak Konut GYO hisseleri ne olur tahmin etmek için hazırlanan yorum ve analiz raporları yer alır. Ayrıca şirket haberlerini de tek bir sayfada bulabileceksiniz.

Emlak Konut GYO şirketi için aracı kurumlar, bankalar ve analistler tarafından hazırlanmış raporda güncel olarak bu sayfada bulunmaktadır. En üstte en son tahminler ve beklentiler yer almaktadır. EKGYO hisse yorumları, analizleri ve günlük tahminleri sizler için bir araya getirilmektedir.

Borsanasiloynanir.co tarafından derlenen Emlak Konut GYO hisse yorumları sizlerle:

Emlak Konut GYO (EKGYO) Hisse Yorumları, Fiyatı Ne Olur?

Aracı kurumlar ve bankalar tarafından yayınlanan raporlardan derlenen EKGYO hisse yorumları, analizleri ve beklentileri bu kısımda paylaşılmaktadır. En üstte en güncel yorum bulunmaktadır.

Vakıf Yatırım – 29 Temmuz 2021 

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirket arasında imzalanan “Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü” çerçevesinde Bakanlık adına Şirket tarafından ihale edilen İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3468/1 Parsel İnşaatı İşi için yüklenici ile imzalandığını açıkladı. Sözleşme bedelinin KDV hariç 187,4 mn TL olduğu belirtildi.

Deniz Yatırım – 16 Temmuz 2021 

EKGYO; Ocak-Haziran ön satış rakamları / sınırlı olumlu

Emlak GYO’nun Ocak-Haziran dönemi ön satış gelirleri 5,2 milyar TL olarak gerçekleşti. Bu rakam şirketin beklentilerinde biraz daha iyi olarak değerlendirilebilir. Bu dönemde 412 bin m2 alana sahip 2.583 adet ön satış yaparak toplam 5.2 milyar TL gelir elde etti.

Gelir rakamı, daha güçlü metrekare başına fiyatla desteklenen, şirketin bu dönemdeki 4,4 milyar TL’lik ön satış gelir hedefinin %18 kadar üzerinde. Hatırlatmak gerekirse, şirket 2021 yılı tamamında 11.0 milyar TL toplam ön satış geliri hedefliyor.

Bu arada, Emlak GYO’nun açıklamasına göre, Özak GYO’nun Büyükyalı projesinde yılın ilk yarısında toplam 83 adet ön satış yapıldı ve ortalama 27.345 TL/m2 ile 360 milyon TL ciro elde etti. Açıklanan rakamın hisse senedi üzerinde sınırlı bir olumlu etkisi olabilir.

Tacirler Yatırım – 14 Temmuz 2021 

Şirketimiz projelerinden İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Riva Mahallesi, “İstanbul Beykoz Riva Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” (Düşler Vadisi) kapsamında, 3202 Parselde yer alan 624 adet konut kullanımlı bağımsız bölüme ait Yapı Ruhsatları 13.07.2021 tarihinde alınmıştır.

Vakıf Yatırım – 12 Temmuz 2021

İstanbul Kartal Esentepe 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi için yapılan ihalede gelen en yüksek teklif şu şekildedir; Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 1,15 mlr TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 403,7 mn TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %35,1. Tekliflerin değerlendirme aşamasında olduğu belirtildi.

Vakıf Yatırım – 7 Temmuz 2021

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirket arasında imzalanan “Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü” çerçevesinde; Bakanlık adına Şirket tarafından ihale edilen “İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3455/1 Parsel İnşaatı İşi” için yüklenici ile sözleşme imzalandığını bildirdi. Sözleşme bedelinin KDV hariç 133,9 mn TL olduğu belirtildi.

Halk Yatırım – 6 Temmuz 2021

Nötr

30.06.2021 Çarşamba günü 1. oturumu yapılan İstanbul Kartal Esentepe 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Pazarlık- Açık Artırma bölümünü içeren 2. oturumun 09.07.2021 Cuma günü saat:14:30’da yapılacağı bildirildi.

Halk Yatırım – 1 Temmuz 2021

Nötr

İstanbul Kartal Esentepe 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşmı İşi ihalesinin 1. oturumu 30.06.2021 tarihinde saat 11:00 da yapıldı. Söz konusu ihalenin ön yeterlik bölümüne Yıldızlar İnşaat ve Dağ Mühendislik katıldı.

Halk Yatırım – 21 Haziran 2021

Nötr

Şirket projelerinden İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Başak Mahallesi, “İstanbul Başakşehir İkitelli 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” (Meydan Başakşehir) kapsamında, 1442 Ada 1 Parselde yer alan 157 adet konut ve 72 adet ticari üniteden oluşan toplam 229 adet bağımsız bölüme ait Yapı Ruhsatları 17.06.2021 tarihinde alındı. Proje kapsamında toplam bağımsız bölüm sayısı 509 adet oldu.

Tacirler Yatırım – 15 Haziran 2021

Şirket projelerinden “İstanbul Başakşehir İkitelli 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” (Meydan Başakşehir) kapsamında, 1444 Ada 1 Parselde yer alan A Blokta revizyona gidilmiş, 42 adet konut 78 adet olacak şekilde Tadilat Yapı Ruhsatı ile 1443 Ada 1 Parselde yer alan 140 adet Konut ve 44 adet Ticari Üniteden oluşan toplam 184 adet Bağımsız Bölüme ait Yapı Ruhsatları 11.06.2021 tarihinde alınmıştır. Proje kapsamında Yapı Ruhsatları alınan 1444 Ada 1 ve 1443 Ada 1 Parsellerde toplam bağımsız bölüm sayısı 280 adettir.

Tacirler Yatırım – 8 Haziran 2021

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile Şirket arasında imzalanan “Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü” çerçevesinde Bakanlık adına Şirketimiz tarafından ihale edilen İstanbul Fikirtepe Kentsel Tasarım Projesi 3419/1 Parsel İnşaatı İşi’nin sözleşmesi, Yüklenici Siyahkalem Müh. İnş. San. ve Tic. A.Ş. ile 03.06.2021 tarihinde imzalanmıştır. Sözleşme Bedeli: 198.480.000 TL+KDV’dir.

Ziraat Yatırım – 11 Mayıs 2021

Nötr

Emlak Konut GYO’nun 1Ç2021’deki (konsolide) ana ortaklık net dönem karı 2020 yılının ilk çeyreğine göre %80,7 oranında artarak 223,5mn TL’ye yükselmiştir. Piyasanın ortalama kar beklentisi 176mn TL idi.

Şirket’in satış gelirleri 1Ç2021’de 1.290mn TL gerçekleşerek yıllık %85,2 oranında artarken, maliyetlerdeki daha yüksek artışa (satışların maliyeti %141 oranında artarak 992,5mn TL’ye çıkmıştır) bağlı olarak brüt kar sadece %4,5 oranında yükselmiş ve 297,7mn TL olmuştur. Brüt kar marjı ise %23,1 olarak gerçekleşmiştir.

Bir önceki yılın ilk çeyreğinde brüt kar marjı %40,9 idi. Diğer yandan, Şirket’in faaliyet giderleri 1Ç2021’de 95,7mn TL gerçekleşerek yıllık %36,8 oranında artarken, net finansman giderleri 30mn TL düşmüş ve 2021 yılının ilk çeyreğinde 77,8mn TL’ye gerilemiştir.

Ziraat Yatırım –  30 Nisan 2021

Pozitif

İhalesinin 2. oturumu 11.03.2021 tarihinde yapılmış olan İstanbul Beşiktaş Ortaköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nin sözleşmesi, Yüklenici Pasifik Grup Gayr. Yat. A.Ş. & Pasifik Gayr. Yat. İnş. A.Ş. İş Ortaklığı (Pasifik – Levent Adi Ortaklığı) ile 29.04.2021 tarihinde imzalanmıştır.

İhale değerleri şu şekildedir; Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) : 2.650mn TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı (ASKŞPGO) : %45; Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 1.192,5mn TL

Öte yandan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Şirket arasında imzalanan Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü çerçevesinde Bakanlık adına Şirket tarafından ihale Zonguldak Ontemmuz Kentsel Dönüşüm Projesi İnşaatı İşi’ nin sözleşmesi, Yüklenici HB Grup İnş. Tic. Ltd. Şti. ile 28.04.2021 tarihinde imzalanmıştır. Sözleşme Bedeli 71,6mn TL KDV’dir.

Halk Yatırım – 22 Nisan 2021

Nötr

Şirket projelerinden “İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” nin Yer Teslimi, Yüklenici “Eltes İnş. Tesisat San. ve Tic. A.Ş.” ye 19.04.2021 Pazartesi günü yapıldı.

Vakıf Yatırım –  16 Nisan 2021

Şirket geliştirdiği projelerden 2021 yılının ilk çeyreğinde 1.206 adet olmak üzere toplam satış değeri 1,8 mlr TL (y/y:+%49,5) tutarında bağımsız bölüm satışını gerçekleştirdiğini açıkladı.

Bu dönemde toplam satışların 276,4 mn TL (KDV hariç) değerindeki 130 adedinin yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirildi. Şirket daha önce yaptığı açıklamada, 1Ç21 için 1,78 mlr TL, 2021 yılının tamamında ise 11,0 mlr TL değerinde konutun ön satışını hedeflediğini duyurmuştu.

Ziraat Yatırım –  12 Nisan 2021

Sınırlı Pozitif

İhalesinin 2. oturumu 18.03.2021 tarihinde yapılmış olan İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nin sözleşmesi, Yüklenici Eltes İnş. Tes. San. ve Tic. A.Ş. ile 08.04.2021 tarihinde imzalanmıştır.

İhale değerleri şu şekildedir; Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 3.111mn TL; Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı (ASKŞPGO): %40,00; Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 1.244,4mn TL.

Halk Yatırım –  26 Mart 2021

Nötr

Şirket, brüt hisse başına 0,0217 TL’lik kar payı dağıtım teklifinin Genel Kurul’da onaylandığını ve teklif edilen nakit kar payı hak kullanım tarihinin 5 Mayıs olarak belirlendiğini açıkladı. Buna göre, temettü verimliliği %1,1’e işaret ediyor.

Ziraat Yatırım –  25 Mart 2021

Nötr

Şirket ile Çevre Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü arasında daha önce açıklanan protokole ek olarak; İstanbul Çekmeköy’deki taşınmazların kadastral 312,4bin m²’lik kısmının toplam 937,3mn TL (KDV Hariç) bedel üzerinden Şirket tarafından satın alınmasına ilişkin taraflar arasında ek protokol imzalanmıştır.

Söz konusu ek protokol ile Şirket projelerinden Gebze Emlak Konutları 3. Etap bünyesinde yer alan ve Çevre Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü’ne satılan 320 adet bağımsız bölümün KDV Dahil 151,2mn TL’si  satın alım bedeli olan 987,3mn TL’den mahsup edilecek, 411,2mn TL’si Çevre Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile daha önce imzalanan protokoller kapsamında Şirket tarafından devam ettirilen kentsel dönüşüm projelerine ilişkin iş ve işlemlerde kullanılacak, kalan tutar olan 374,9mn TL ise ayrıca ödenecektir.

Emlak Konut GYO Şirket ve Hisse Haberleri

Bu bölümde yer alan haberler, Emlak Konut GYO şirketi ile ilgili gelişmelere bir zaman tüneli gibi bakmanızı sağlar. Tek sayfa üzerinden şirket ile ilgili tüm haberlere ulaşabilirsiniz.

Emlak Konut GYO Geçen Yıl 3 Milyar 22 Milyon Liralık Satış Yaptı
(22 Ocak 2020)

1 Ocak – 31 Aralık 2019 tarihleri arasında, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı toplamda 3 milyar 22 milyon 829 bin 496 liralık satış gerçekleştirdi. Yapılan açıklamada söz konusu dönemde 2 bin 56 bağımsız bölüm satışı yapıldığı bildirildi. Bu sayı Ekim, Kasım ve Aralık aylarında 767 olurken, satış değeri 1 milyar 26 milyon 297 bin 685 lira kaydedildi.

Emlak Konut’un, geçen yılki bağımsız bölümlerinin büyüklüğü 344 bin 397 metrekareye ulaştı. En çok satış yapılan projesi 665 milyon 902 bin 10 lira ile Ağaoğlu Maslak 1453 olurken onu; 645 milyon 838 bin 898 lira ile Büyükyalı İstanbul – (ÖZAK GYO), 143 milyon 164 bin 994 lira ile Nidapark İstinye – (Tahincioğlu), 134 milyon 665 bin 932 lira ile Düşler Vadisi Riva- (Yılmaz İnşaat), 131 milyon 817 bin 399 lira ile Başkent Emlak Konutları izledi.

İhaleleri büyük ilgi gören Emlak Konut, geçen yıl 100’den fazla tamamlanmış, 30 civarında da satış veya inşaat süreci devam eden projeye imza attı. Firmanın 2020 yılı için beklentisi 640 bin 371 metrekare toplam brüt satış alanı ve 5 milyar 117 milyon 672 bin 85 lira satış olması yönünde. Net karın ise 1 milyar 125 milyon lira civarında olması tahmin ediliyor.

Emlak Konut İstanbul’daki Arsalarından 12 Tanesini Satıyor
(23 Aralık 2019)

Emlak Konut GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, özel mülkiyetinde bulunan bazı arsaların satışa çıkarılacağı bildirildi. Avrupa ve Anadolu Yakası’nda olmak üzere, toplamda 12 adet arsanın ihale usulü satışa çıkarılacağı duyuruldu.

Şirket tarafından yapılan açıklamada; “12 adet 85.917.98 metrekare yüz ölçümlü arsa, toplam 256.750.000.00 TL (KDV Hariç) muhammen bedel üzerinden Şirketimiz Genel merkezinde açık artırma usulü ile 07.01.2020 tarihinde saat 11:00 de satış ihalesi yapılacaktır.” bilgisine yer verildi. Satışa çıkarılacak arsaların çoğu Başakşehir’de olmak üzere Ataşehir ve Kartal’da bulunuyor.

Emlak Konut’un bugün KAP’a yaptığı bir diğer duyuru ise Nevşehir Emlak Konutları ile ilgili. Söz konusu konutların, Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi’nin kabul edildiği bildirildi.

TEB Yatırım, Emlak Konut GYO’yu Portföyünden Çıkardı
(18 Aralık 2019)

2019 yılının tamamlanmasına sayılı günler kala yatırım şirketlerinden kritik açıklamalar gelmeye devam ediyor. Bazıları şirketlerin karlılığında düşüş olması sebebiyle portföylerinden çıkarırken, bazıları pozitif öngörülerle yeni eklemeler yapıyor. Bu isimlerden birisi de TEB Yatırım oldu.

TEB Yatırım tarafından yapılan açıklamada kısa vadeli borçluluk seviyesinde düzelme beklenmemesi sebebiyle Emlak Konut’un portföylerinden çıkarıldığı bildirildi. Bu durumun konut kredisi faizlerinde düşüş olmasına karşın sürmesi, şirkete dair olumlu beklentilerin doğmamasına sebep oldu.

Öte yandan TEB portföyü içerisinde; Akbank, Ülker, Pegasus Hava Yolları, Vestel, Garanti Bankası, Vakıfbank, Avivasa ve Türk Hava Yolları gibi şirketlerin yer almaya devam ettiği açıklandı.

Emlak Konut GYO ile Galatasaray Arasında Arazi Anlaşması Yapıldı
(6 Aralık 2019)

Galatasaray, Emlak Konut GYO ile Riva – Florya için yeniden anlaşma yaparak, bu arsaları geri aldı. Sarıl kırmızılı takımın Florya Metin Oktay Tesisleri’nin bulunduğu arazisi yeniden kendi bünyelerine geçmiş oldu.

Söz konusu alım işlemi için kulüp Emlak Konut’a 120 milyon TL ödeyecek. Yapılan açıklamada; “Florya arsasının fiili yer tesliminin yapılamaması nedeniyle söz konusu protokoller 27.09.2019 tarihinde Şirketimiz tarafından feshedilmiştir. Tarafların süreç içerisinde tekrar bir araya gelerek konuyu değerlendirmeleri neticesinde, Florya arsasının kapsam dışında bırakılmasına, Riva arsalarında geliştirilen projenin ise devam etmesine karar verilmiş olup konu hakkında tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenleyen protokol 04.12.2019 tarihinde imzalanmıştır.” ifadesine yer verildi.

Teknik direktör Fatih Terim daha önce yaptığı açıklamada Florya tesisinin takım için tarihi önemi olduğunu ve burada kalmak istediklerini söylemişti. Bugün duyurulan anlaşma ile Terim’in isteği yerine getirilmiş oldu.

Emlak Konut GYO 9 Ayda 4,15 Milyar Liralık Satış ile Hedeflerini Aştı
(10 Ekim 2018)

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yaptığı duyuruda, 1 Ocak – 30 Eylül 2018 tarihleri arasında, toplamda 4.154.659.315 TL (KDV hariç) değerinde, 4.194 adet bağımsız bölümün satışının (ön satışlar dahil) gerçekleştirildiğini bildirdi.

Bu satışların toplam 846.994.858 TL (KDV hariç) değerindeki, 698 adedinin yabancı ülke vatandaşlarına yapıldığı belirtilirken, yıllık dönemler göz önünde bulundurularak hazırlanan yabancı ülke vatandaşlarına satışların tamamlandığı belirtildi.

Şirket tarafından yapılan açıklamada satış işlemlerinin tamamlanmasının zaman aldığı, bu nedenle bir önceki ay veya aylarda açıklanan satış rakamlarında artmalar olabileceği ifade edildi.

Bunun yanında alıcıların sözleşmeden cayma ve dönme ile satıcının sözleşmeyi fesih etmesi nedenleri gibi durumların oluşması halinde, satış işlemlerinde azalmalar olabileceğinin de altı çizildi.

Emlak Konut GYO’nun yabancılara yaptığı satışlar TL bazında şu şekilde gerçekleşti;

• 14.829.890 TL – 2010
• 26.585.393 TL – 2011
• 222.522.493 TL – 2012
• 346.147.663 TL – 2013
• 648.626.536 TL – 2014
• 1.051.733.115 TL – 2015
• 446.395.363 TL – 2016
• 415.144.870 TL – 2017
• 846.994.858 TL – 2018 yılının ilk 9 ayı.

Emlak Konut GYO Şirketi Hakkında Bilgiler

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsüne 2002 yılında ulaşan Emlak Konut‘un ana hissedarı TOKİ’dir. Piyasa değeri, gayrimenkul portföyü ve arsa stoku açısından Türkiye’nin en büyük GYO‘sudur. Türkiye’de arazi satın alıp, orta ve orta-üst gelir gruplarına yönelik gayrimenkul geliştiren ve pazarlayan bir şirkettir.

2017 yılının ilk yarısında şirket tarafından geliştirilen projelerde toplamda 3,92 milyar lira değerinde, 3556 bağımsız bölüm satışı gerçekleşmiştir. Hedef ise 3,28 milyar lira satış değerindeydi. Böylece 625,8 milyon lira kar elde etmiştir. Yıl sonunda ise 1,8 milyar liralık kar hedefleri bulunmaktadır. EKGYO hisseleri ise güçlü performansı ile yatırımcıların beğenisini kazanmaktadır.

Emlak Konut GYO hisse yorumları bulunan bu sayfada, aracı kurumların uzmanları tarafından hazırlanmış raporlardan derlenmiştir. Tek bir sayfada EKGYO hisseleri için yapılan analizleri ve tahminleri bulabilirsiniz. Sürekli güncellenen bu sayfada, en üstte en son yorumlar yer almaktadır. Alt kısımlarda ise önemli bilgilerin bulunduğu raporlar görülecektir.

Yasal Uyarı ve Çekinceler

Emlak Konut GYO (EKGYO) hisse senetleri için uzmanlar tarafından yapılan günlük yorumları ve analizleri burada bulacaksınız. Günlük, aylık ve haftalık tahminleri de takip edebilirsiniz. Ancak burada yer alan yorumlar ve analizler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Bu nedenle sadece burada yer alan bilgilere göre işlem yapmamanızı tavsiye ederiz.

Buradaki bilgiler, Türkiye’nin önde gelen aracı kurum ve bankaları tarafından hazırlanmıştır. Sizin yatırım seçenekleriniz ile uyum göstermeyebilir ve buradaki verilere göre işlem yapmanız size kayıp getirebilir. Dolayısıyla böyle bir durum ile karşılaştığınızda web sitemiz ve bahsi geçen kurumlar bundan sorumlu tutulamaz.