Emlak Konut GYO (EKGYO): Hisse Senedi Yorum ve Haberleri

Bu sayfada; Emlak Konut GYO hisseleri ne olur tahmin etmek için hazırlanan yorum ve analiz raporları yer alır. Ayrıca şirket haberlerini de tek bir sayfada bulabileceksiniz.

Emlak Konut GYO şirketi için aracı kurumlar, bankalar ve analistler tarafından hazırlanmış raporda güncel olarak bu sayfada bulunmaktadır. En üstte en son tahminler ve beklentiler yer almaktadır. EKGYO hisse yorumları, analizleri ve günlük tahminleri sizler için bir araya getirilmektedir.

Borsanasiloynanir.co tarafından derlenen Emlak Konut GYO hisse yorumları sizlerle:

Emlak Konut GYO (EKGYO) Hisse Yorumları, Fiyatı Ne Olur?

Aracı kurumlar ve bankalar tarafından yayınlanan raporlardan derlenen EKGYO hisse yorumları, analizleri ve beklentileri bu kısımda paylaşılmaktadır. En üstte en güncel yorum bulunmaktadır.

Ziraat Yatırım –  30 Nisan 2021

Pozitif

İhalesinin 2. oturumu 11.03.2021 tarihinde yapılmış olan İstanbul Beşiktaş Ortaköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nin sözleşmesi, Yüklenici Pasifik Grup Gayr. Yat. A.Ş. & Pasifik Gayr. Yat. İnş. A.Ş. İş Ortaklığı (Pasifik – Levent Adi Ortaklığı) ile 29.04.2021 tarihinde imzalanmıştır.

İhale değerleri şu şekildedir; Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) : 2.650mn TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı (ASKŞPGO) : %45; Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 1.192,5mn TL

Öte yandan, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Şirket arasında imzalanan Dönüşüm Uygulamalarına İlişkin İş Birliği Protokolü çerçevesinde Bakanlık adına Şirket tarafından ihale Zonguldak Ontemmuz Kentsel Dönüşüm Projesi İnşaatı İşi’ nin sözleşmesi, Yüklenici HB Grup İnş. Tic. Ltd. Şti. ile 28.04.2021 tarihinde imzalanmıştır. Sözleşme Bedeli 71,6mn TL KDV’dir.

Halk Yatırım – 22 Nisan 2021

Nötr

Şirket projelerinden “İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” nin Yer Teslimi, Yüklenici “Eltes İnş. Tesisat San. ve Tic. A.Ş.” ye 19.04.2021 Pazartesi günü yapıldı.

Vakıf Yatırım –  16 Nisan 2021

Şirket geliştirdiği projelerden 2021 yılının ilk çeyreğinde 1.206 adet olmak üzere toplam satış değeri 1,8 mlr TL (y/y:+%49,5) tutarında bağımsız bölüm satışını gerçekleştirdiğini açıkladı.

Bu dönemde toplam satışların 276,4 mn TL (KDV hariç) değerindeki 130 adedinin yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirildi. Şirket daha önce yaptığı açıklamada, 1Ç21 için 1,78 mlr TL, 2021 yılının tamamında ise 11,0 mlr TL değerinde konutun ön satışını hedeflediğini duyurmuştu.

Ziraat Yatırım –  12 Nisan 2021

Sınırlı Pozitif

İhalesinin 2. oturumu 18.03.2021 tarihinde yapılmış olan İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nin sözleşmesi, Yüklenici Eltes İnş. Tes. San. ve Tic. A.Ş. ile 08.04.2021 tarihinde imzalanmıştır.

İhale değerleri şu şekildedir; Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 3.111mn TL; Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı (ASKŞPGO): %40,00; Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 1.244,4mn TL.

Halk Yatırım –  26 Mart 2021

Nötr

Şirket, brüt hisse başına 0,0217 TL’lik kar payı dağıtım teklifinin Genel Kurul’da onaylandığını ve teklif edilen nakit kar payı hak kullanım tarihinin 5 Mayıs olarak belirlendiğini açıkladı. Buna göre, temettü verimliliği %1,1’e işaret ediyor.

Ziraat Yatırım –  25 Mart 2021

Nötr

Şirket ile Çevre Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü arasında daha önce açıklanan protokole ek olarak; İstanbul Çekmeköy’deki taşınmazların kadastral 312,4bin m²’lik kısmının toplam 937,3mn TL (KDV Hariç) bedel üzerinden Şirket tarafından satın alınmasına ilişkin taraflar arasında ek protokol imzalanmıştır.

Söz konusu ek protokol ile Şirket projelerinden Gebze Emlak Konutları 3. Etap bünyesinde yer alan ve Çevre Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü’ne satılan 320 adet bağımsız bölümün KDV Dahil 151,2mn TL’si  satın alım bedeli olan 987,3mn TL’den mahsup edilecek, 411,2mn TL’si Çevre Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü ile daha önce imzalanan protokoller kapsamında Şirket tarafından devam ettirilen kentsel dönüşüm projelerine ilişkin iş ve işlemlerde kullanılacak, kalan tutar olan 374,9mn TL ise ayrıca ödenecektir.

İş Yatırım –  22 Mart 2021

Emlak Konut’un Sarıyer Ayazağa ihalesi sonuçlandı. Emlak Konut’un Ayazağa arsa satışı karşılığı Gelir Paylaşımı ihalesi sonuçlandı. İhalede en yüksek teklif 3.11 milyar TL oldu.

EKGYO arsa satışı karşılığından %40 pay ile 1.24 milyar TL gelir elde edecektir. 5.29x ihale çarpanı ile 2020 yıl ortalaması 2.41x’in üzerinde. Olumlu.

Kapanış (TL) : 2.1
Hedef Fiyat (TL) : 2.56
Piyasa Deg.(TL) : 7980
3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 168.47

Tacirler Yatırım –  22 Mart 2021

İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 2. Oturumuna katılan isteklikler ve yazılı nihai teklifler içerisinde gelen en yüksek teklif; Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 3.111.000.000 TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 1.244.400.000 TL, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %40, ELTES İNŞ. TES. SAN. TİC. A.Ş. tarafından verildiği bildirildi.

Vakıf Yatırım –  18 Mart 2021

Şirket “Merkez Ankara” projesinde yüklenici ile yapılan sözleşmeye eklenen protokol ile Arsa Satışı Karşılığı Asgari Şirket Payı Toplam Geliri’ni 1,26 mlr TL ‘den 1,38 mlr TL’ye yükseltildiğini açıkladı. Yorum: Projede gerçekleşen gelir artışının, şirketin net aktif değerine etkisinin (+%0,6) sınırlı olması nedeniyle hisse performansı üzerine etkisini nötr olarak değerlendiriyoruz.

Ziraat Yatırım –  9 Mart 2021

Nötr

Şirket Yönetim Kurulu, hisse başına 0,0217 TL kar payı dağıtım teklifini Genel Kurul onayına sunmaya karar vermiştir. Teklif edilen nakit kar payı hak kullanım tarihi 05.05.2021’dir. Dünkü hisse kapanış fiyatına göre temettü verimi %0,9 olarak hesaplanmaktadır.

Deniz Yatırım – 8 Mart 2021

EKGYO; 4Ç20 Finansalları Değerlendirmesi / olumlu

Emlak Konut GYO 4Ç20 finansallarında 271 milyon TL net kar açıkladı. Şirketin 4Ç20 kar rakamı geçen yılın aynı dönemine göre %53, bir önceki döneme göre ise %18 oranında daraldı. Net borç pozisyonu 3Ç20’ye göre 1.1 milyar TL genişleyerek 2.75 milyar TL oldu.

4Ç20 dönemindeki 1.7 milyar TL’lik arsa satıl alımının net borç pozisyonunu genişlettiğini düşünüyoruz. Arsa stoğu 5.7 milyar TL’ye ulaşırken, kar paylaşımlı projelerin tutarı 4.4 milyar TL, anahtar teslim projelerin tutarı 3.4 milyar TL ve tamamlanmış gayrimenkul stoğunun değerinin ise 1.7 milyar TL’ye ulaşmıştır.

Arsa stoğunun 2.0x değeri ile ortalama 5 yıl içerisinde konuta dönüşeceği beklentisi, kar paylaşımlı ve anahtar teslim projelerin ise ortalama 2.5 yıl içerisinde şirketin gelir kalemine gireceği ve %20 sermaye maliyeti hesabı ile Emlak Konut GYO için 11.5 milyar TL seviyesinde Hedef Net Aktif Değer ve hisse başına 3.00 TL hedef fiyat belirledik (önceki: 2.28 TL).

Özellikle İstanbul’da projeleri bulunan şirketin, her ne kadar ön satış miktarının 2021 yılında 2020 yılına göre daha yavaş seyredebileceğini düşünsek de, i) artan konut fiyatları, ii) konut stoğunun belirgin bir şekilde azalmış olması, iii) deprem endişelerinin konut tercihlerinin belirliyor olması ve iv) yılın ikinci yarısı/son çeyreğinden itibaren faizlerin gerileme eğiliminde olabileceği beklentisi ile Emlak Konut GYO’nun BIST-100 hisselerine göre daha belirgin bir hikayesi olduğunu düşünüyoruz. Bu nedenle de AL olan önerimizi devam ettiriyoruz.

Ziraat Yatırım – 8 Mart 2021

Nötr

Emlak Konut GYO’nun 4Ç2020’deki (konsolide) ana ortaklık net dönem karı bir önceki yılın son çeyreğine göre %54,9 oranında azalarak 255,3mn TL’ye gerilemiştir. Piyasanın ortalama kar beklentisi 309mn TL iken, bizim beklentimiz 433mn TL idi.

Brüt karlılığın beklentimizden düşük gelmesi tahminimizdeki sapmada ana faktör olmuştur. Şirket’in yıllık olarak satış gelirleri %52,5 oranında gerileyerek 4Ç2020’de 993mn TL’ye düşmüştür.

Bu düşüşte, ASKGP (Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı) yöntemi ile projelendirilen arsaların satışından elde edilen gelirin yılık 1,1 milyar TL azalarak 149mn TL’ye gerilemesi önemli bir faktör olmuştur. Şirket’in brüt karı ise %78,6 oranında düşmüş ve 205,1mn TL olarak gerçekleşmiştir.

Brüt kar marjı da %20,6 olarak gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın son çeyreğinde brüt kar marjı %45,9 idi. Diğer faaliyetlerden 4Ç2019’da yazılan 114,3mn TL net giderin, 2020’nin son çeyreğinde 206,9mn TL net gelire dönüşmesi ve net finansman giderinin yıllık 112,8mn TL düşerek 18mn TL’ye gerilemesi ise karın daha da düşmesini engellemiştir.

Dördüncü çeyrek karıyla birlikte Şirket’in 2020 yılı ana ortaklık net dönem karı bir önceki yıla göre %7,4 oranında artarak 836,3mn TL’ye yükselmiştir.

Deniz Yatırım – 3 Mart 2021

EKGYO; Hisse geri alım programı açıkladı / olumlu

Emlak Konut GYO hisse geri alım programı açıkladı. Programın onaya sunulacağı Genel Kurul tarihi 25 Mart olarak belirtildi. Program bütçesi 1.08 milyar TL ve en fazla geri alınabilecek hisse adedi 380 milyon adet olarak açıklandı. Hisse geri alımı için üst fiyat limiti 4.00 TL olarak belirlendi. Haberin hisse fiyatı üzerinde olumlu etkisi olabileceğini düşünüyoruz.

Vakıf Yatırım – 25 Şubat 2021

27 Ekim 2020 tarihinde ihalesinin 2. oturumu yapılan İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nde en uygun teklifi veren isteklinin edinimlerini yerine getirmediğinden dolayı ihalede Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG) olarak 461 mn TL + KDV, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı (ASKŞPGO) olarak %50,00 ve Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) olarak da 230,5 mn TL + KDV ile en uygun ikinci teklifi veren FUZUL Yapı ile 23.02.2021 tarihinde sözleşme imzalandığı açıklandı.

Yorum: İhale çarpanını 3,4x olarak hesaplıyoruz (önceki:3,6x). 2020 yılında gerçekleştirilen ihalelerde ortalama çarpan 2,44x düzeyinde gerçekleşmişti. Haberin hisse performansına etkisinin olmayacağını düşünüyoruz.

İş Yatırım – 18 Şubat 2021

Emlak GYO 2020 vergi finansallarını açıkladı. Emlak GYO 2020 vergi finansallarını açıkladı. Emlak GYO 2020 için paylaşılan vergi finansallarında 831 milyon TL net kar açıkladı.

Bu rakam piyasa beklentisi 908 milyon TLnin yaklaşık %8.5 altında. Genelde Emlak GYOnun vergi finansallarının UFRS mali tablolarına iyi bir gösterge olduğunu söyleyebiliriz.

Hafif negatif
Kapanış (TL) : 2.47
Hedef Fiyat (TL) : 2.56
Piyasa Deg.(TL) : 9386
3A Ort. İşl.Hac.(mn$) : 184.47

Deniz Yatırım – 18 Şubat 2021

EKGYO; Vergi Dairesi Kar Rakamı / sınırlı olumlu

Emlak Konut GYO vergi dairesi karını açıkladı. Şirketin vergi dairesine sunduğu gelir tablosunda 2020 yılı net kar rakamı 831 milyon TL olarak açıklandı. 2019 yılında vergi dairesine sunulan kar rakamı 639 milyon TL, şirketin TFRS standartlarında açıklamış olduğu net kar rakamı ise 781 milyon TL idi.

Vergi dairesine sunulan gelir tablosundaki kar rakamı net olarak endikatif olmamak ile birlikte 4Ç20 TFRS sonuçları için konsensusun 332 milyon TL olduğu dikkate alınırsa 2020 yılı vergi dairesine sunulan finansal sonuçların hisse fiyatı üzerinde sınırlı olumlu bir etkisi olabileceğini düşünüyoruz.

Halk Yatırım – 17 Şubat 2021

Sınırlı Pozitif

Emlak Konut GYO yönetim kurulu kararı ile inşaat ve gayrimenkul sektörünün ihtiyaçları dikkate alınarak, ana faaliyet konusu asansör sistemleri olan, küresel pazarın önemli aktörleri ile rekabet edecek potansiyele sahip yerli bir marka oluşturmak amacıyla Türkiye’de yeni bir iştirak kurulmasına ve kurulan bu iştirak edilmesine karar verildiğini duyurdu.

Deniz Yatırım – 2 Şubat 2021

29 Ocak 2021 Cuma günü saat 16:30 da Bloomberg HT de yayınlanan “Emlak Konut Gayrimenkul – Katar ile dev projeye imza attı” başlıklı haber gerçeği yansıtmamaktadır.

Deniz Yatırım – 21 Ocak 2021

Şirketimiz tarafından geliştirilen projelerde, 2020 Yıl Sonu Satış Raporu: 1 Ocak – 31 Aralık 2020 tarihleri itibariyle, toplam 15.151.110.811 TL (KDV Hariç) , satışa esas brüt 1.631.044 m2 büyüklüğe ulaşan, 10.908 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirilmiştir.

Bu satışların toplamda 1.011.446.798 (KDV hariç) değerindeki 711 adedi yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilmiştir. Bugün itibarı ile açıklamış olduğumuz 2020 yıl sonu verilerine göre, yıllık hedefimiz olan 5.1 milyar TL’nin %296 oranında üzerine çıkıldığı görülmektedir.

(İlgili Şirketler: HLGYO, OZKGY) /2021 Satış Hedefleri: Şirketimizin 2021 yılında, devam etmekte olan ve geliştirilmesi hedeflenen projelerden, 1. Çeyrekte; 158.665 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 1.782.842.500 TL satış değeri, 2. Çeyrekte; 235.075 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 2.640.022.500 TL satış değeri, 3. Çeyrekte; 314.063 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 3.722.881.500 TL satış değeri,4. Çeyrekte; 249.898 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 2.868.196.000 TL satış değeri, Toplamda ise; 957.701 m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 11.013.942.500 TL satış değerine ulaşacağımızı hedeflemekteyiz.

Şirketimizin net karının ise 1 milyar 115 milyon TL olabileceği öngörülmektedir. / 2021 İhale Programı: GELİR PAYLAŞIMI MODELİ: – İSTANBUL BAŞAKŞEHİR KAYABAŞI 8. ETAP -İSTANBUL BEŞİKTAŞ ORTAKÖY-İSTANBUL ÇEKMEKÖY TAŞDELEN 2. ETAP-İSTANBUL ÇEKMEKÖY TAŞDELEN 3. ETAP-İSTANBUL EYÜPSULTAN KEMERBURGAZ 1. ETAP-İSTANBUL KARTAL ÇAVUŞOĞLU-İSTANBUL SARIYER AYAZAĞA-İSTANBUL SARIYER ZEKERİYAKÖY 4.ETAP-ANAHTAR TESLİM MODELİ:-İSTANBUL AVCILAR FİRÜZKÖY 1. ETAP 1. KISIM-İSTANBUL BAŞAKŞEHİR HOŞDERE VADİ KONAKLARI 1.ETAP 1.KISIM-İSTANBUL BAŞAKŞEHİR HOŞDERE VADİ KONAKLARI 1.ETAP 2.KISIMİSTANBUL BAŞAKŞEHİR HOŞDERE VADİ KONAKLARI 2.ETAP 1.KISIM-İSTANBUL BAŞAKŞEHİR HOŞDERE VADİ KONAKLARI 2.ETAP 2.KISIM-BİZİM MAHALLE 1.ETAP 3.KISIMBİZİM MAHALLE 1.ETAP 4.KISIM

Ziraat Yatırım – 21 Ocak 2021

Sınırlı Pozitif

Şirket 2021 satış hedeflerini açıklamıştır. Buna göre; Şirket’in 2021 yılında, devam etmekte olan ve geliştirilmesi hedeflenen projelerden, 1. Çeyrekte; 159bin m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 1.783mn TL satış değeri; 2. Çeyrekte; 235bin m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 2.640mn TL satış değeri; 3. Çeyrekte; 314bin m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 3.723mn TL satış değeri; 4. Çeyrekte; 250bin m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 2.868mn TL satış değeri; toplamda ise 958bin m2 toplam brüt satış alanı ve KDV hariç toplam 11 milyar TL satış değerine ulaşılacağı hedeflenmektedir.

Şirket’in net karının ise 1.115mn TL olabileceği öngörülmektedir. Ek olarak, Şirket’in 2021 yıldaki ihale programında 8 adet Gelir Paylaşımı Modeli, 7 adet de Anahtar Teslim Modeli var.

Öte yandan, Şirket tarafından geliştirilen projelerde, 1 Ocak – 31 Aralık 2020 tarihleri itibariyle, toplam 15,2milyar TL (KDV Hariç) , satışa esas brüt 1.631bin m2 büyüklüğe ulaşan, 10.908 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirilmiştir.

Bu satışların toplamda 1 milyar (KDV hariç) değerindeki 711 adedi yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilmiştir. Dün itibarı ile açıklamış olunan 2020 yılsonu verilerine göre, Şirket’in yıllık hedefi olan 5,1 milyar TL’nin %296 oranında üzerine çıkıldığı görülmektedir.

Son olarak, 2. Oturumu 20.01.2021 tarihinde yapılan İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinde verilen en yüksek teklifin Şirket tarafından gerçekçi bulunmaması nedeniyle ihalenin iptal edilmesine karar verilmiştir.

Halk Yatırım – 19 Ocak 2021

Nötr

Şirket projelerinden Kalyon İnş. San. ve Tic. A.Ş. taahhüdü altında bulunan Ankara Başkent Emlak Konutları 1. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşleri’nde 29404 Ada 2 Parsel Dini Tesisin kısmi geçici kabulü yapılmış olup Kısmi Geçici Kabul Tutanağı 15.01.2021 tarihinde onaylandı.

Ayrıca yine Şirket projelerinden Ak Yapı-Eşbah Ispartakule Ortak Girişimi taahhüdü altında bulunan İstanbul Avcılar Ispartakule 6. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nde (TEM34 Tahtakale), 670/1 Ticaret Parseli ve Bu Parsele Ait Altyapı ve Çevre Düzenleme İşleri’nin kısmi geçici yapılmış olup Kısmi Geçici Kabul Tutanağı 15.01.2021 tarihinde onaylandı.

Halk Yatırım – 18 Ocak 2021

Nötr

13.01.2021 Çarşamba günü 1. oturumu yapılan İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Pazarlık- Açık Artırma bölümünü içeren 2. oturumu 20.01.2021 Çarşamba günü saat:14:30’da yapılacak

Tacirler Yatırım – 14 Ocak 2021

İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1.Oturumu 13.01.2021 Çarşamba günü saat 11:00′ de yapıldı. Söz konusu ihalenin ön yeterlik bölümüne 11 istekli firma katılmış olup, ihale komisyonu tarafından isteklilere ait ön yeterlik zarfları içerisindeki belgelerin ayrıntılı değerlendirilmesinden sonra, ihalenin Pazarlık-Açık Artırma-Kapalı Zarf Teklif Alma bölümünü içeren 2. Oturumunun tarihi ve saati isteklilere yazı ile bildirilecektir.

Halk Yatırım – 7 Ocak 2021

Nötr

Şirket projelerinden Kocaeli Gebze Emlak Konutları 3. Etap 2. Kısım Konut İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi kapsamında, 6438 Ada 3 Parsel Dini Tesis İnşaatının (Projedeki Son Kısım) kısmi kesin kabulü yapılmış olup Kısmi Kesin Kabul Tutanağı 04.01.2021 tarihinde onaylandı.

Halk Yatırım – 6 Ocak 2021

Nötr

Şirket tarafından ihale edilen İstanbul Esenyurt Hoşdere 6. Etap 2. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi’nin sözleşmesi (Semt Bahçekent), Yüklenici Pekerler İnş. Enerji Taş. Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti. ile 05.01.2021 tarihinde imzalandı. Sözleşme Bedeli: 138.900.000 TL + KDV’dir.

Emlak Konut GYO Şirket ve Hisse Haberleri

Bu bölümde yer alan haberler, Emlak Konut GYO şirketi ile ilgili gelişmelere bir zaman tüneli gibi bakmanızı sağlar. Tek sayfa üzerinden şirket ile ilgili tüm haberlere ulaşabilirsiniz.

Emlak Konut GYO Geçen Yıl 3 Milyar 22 Milyon Liralık Satış Yaptı
(22 Ocak 2020)

1 Ocak – 31 Aralık 2019 tarihleri arasında, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı toplamda 3 milyar 22 milyon 829 bin 496 liralık satış gerçekleştirdi. Yapılan açıklamada söz konusu dönemde 2 bin 56 bağımsız bölüm satışı yapıldığı bildirildi. Bu sayı Ekim, Kasım ve Aralık aylarında 767 olurken, satış değeri 1 milyar 26 milyon 297 bin 685 lira kaydedildi.

Emlak Konut’un, geçen yılki bağımsız bölümlerinin büyüklüğü 344 bin 397 metrekareye ulaştı. En çok satış yapılan projesi 665 milyon 902 bin 10 lira ile Ağaoğlu Maslak 1453 olurken onu; 645 milyon 838 bin 898 lira ile Büyükyalı İstanbul – (ÖZAK GYO), 143 milyon 164 bin 994 lira ile Nidapark İstinye – (Tahincioğlu), 134 milyon 665 bin 932 lira ile Düşler Vadisi Riva- (Yılmaz İnşaat), 131 milyon 817 bin 399 lira ile Başkent Emlak Konutları izledi.

İhaleleri büyük ilgi gören Emlak Konut, geçen yıl 100’den fazla tamamlanmış, 30 civarında da satış veya inşaat süreci devam eden projeye imza attı. Firmanın 2020 yılı için beklentisi 640 bin 371 metrekare toplam brüt satış alanı ve 5 milyar 117 milyon 672 bin 85 lira satış olması yönünde. Net karın ise 1 milyar 125 milyon lira civarında olması tahmin ediliyor.

Emlak Konut İstanbul’daki Arsalarından 12 Tanesini Satıyor
(23 Aralık 2019)

Emlak Konut GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, özel mülkiyetinde bulunan bazı arsaların satışa çıkarılacağı bildirildi. Avrupa ve Anadolu Yakası’nda olmak üzere, toplamda 12 adet arsanın ihale usulü satışa çıkarılacağı duyuruldu.

Şirket tarafından yapılan açıklamada; “12 adet 85.917.98 metrekare yüz ölçümlü arsa, toplam 256.750.000.00 TL (KDV Hariç) muhammen bedel üzerinden Şirketimiz Genel merkezinde açık artırma usulü ile 07.01.2020 tarihinde saat 11:00 de satış ihalesi yapılacaktır.” bilgisine yer verildi. Satışa çıkarılacak arsaların çoğu Başakşehir’de olmak üzere Ataşehir ve Kartal’da bulunuyor.

Emlak Konut’un bugün KAP’a yaptığı bir diğer duyuru ise Nevşehir Emlak Konutları ile ilgili. Söz konusu konutların, Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi’nin kabul edildiği bildirildi.

TEB Yatırım, Emlak Konut GYO’yu Portföyünden Çıkardı
(18 Aralık 2019)

2019 yılının tamamlanmasına sayılı günler kala yatırım şirketlerinden kritik açıklamalar gelmeye devam ediyor. Bazıları şirketlerin karlılığında düşüş olması sebebiyle portföylerinden çıkarırken, bazıları pozitif öngörülerle yeni eklemeler yapıyor. Bu isimlerden birisi de TEB Yatırım oldu.

TEB Yatırım tarafından yapılan açıklamada kısa vadeli borçluluk seviyesinde düzelme beklenmemesi sebebiyle Emlak Konut’un portföylerinden çıkarıldığı bildirildi. Bu durumun konut kredisi faizlerinde düşüş olmasına karşın sürmesi, şirkete dair olumlu beklentilerin doğmamasına sebep oldu.

Öte yandan TEB portföyü içerisinde; Akbank, Ülker, Pegasus Hava Yolları, Vestel, Garanti Bankası, Vakıfbank, Avivasa ve Türk Hava Yolları gibi şirketlerin yer almaya devam ettiği açıklandı.

Emlak Konut GYO ile Galatasaray Arasında Arazi Anlaşması Yapıldı
(6 Aralık 2019)

Galatasaray, Emlak Konut GYO ile Riva – Florya için yeniden anlaşma yaparak, bu arsaları geri aldı. Sarıl kırmızılı takımın Florya Metin Oktay Tesisleri’nin bulunduğu arazisi yeniden kendi bünyelerine geçmiş oldu.

Söz konusu alım işlemi için kulüp Emlak Konut’a 120 milyon TL ödeyecek. Yapılan açıklamada; “Florya arsasının fiili yer tesliminin yapılamaması nedeniyle söz konusu protokoller 27.09.2019 tarihinde Şirketimiz tarafından feshedilmiştir. Tarafların süreç içerisinde tekrar bir araya gelerek konuyu değerlendirmeleri neticesinde, Florya arsasının kapsam dışında bırakılmasına, Riva arsalarında geliştirilen projenin ise devam etmesine karar verilmiş olup konu hakkında tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenleyen protokol 04.12.2019 tarihinde imzalanmıştır.” ifadesine yer verildi.

Teknik direktör Fatih Terim daha önce yaptığı açıklamada Florya tesisinin takım için tarihi önemi olduğunu ve burada kalmak istediklerini söylemişti. Bugün duyurulan anlaşma ile Terim’in isteği yerine getirilmiş oldu.

Emlak Konut GYO 9 Ayda 4,15 Milyar Liralık Satış ile Hedeflerini Aştı
(10 Ekim 2018)

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yaptığı duyuruda, 1 Ocak – 30 Eylül 2018 tarihleri arasında, toplamda 4.154.659.315 TL (KDV hariç) değerinde, 4.194 adet bağımsız bölümün satışının (ön satışlar dahil) gerçekleştirildiğini bildirdi.

Bu satışların toplam 846.994.858 TL (KDV hariç) değerindeki, 698 adedinin yabancı ülke vatandaşlarına yapıldığı belirtilirken, yıllık dönemler göz önünde bulundurularak hazırlanan yabancı ülke vatandaşlarına satışların tamamlandığı belirtildi.

Şirket tarafından yapılan açıklamada satış işlemlerinin tamamlanmasının zaman aldığı, bu nedenle bir önceki ay veya aylarda açıklanan satış rakamlarında artmalar olabileceği ifade edildi.

Bunun yanında alıcıların sözleşmeden cayma ve dönme ile satıcının sözleşmeyi fesih etmesi nedenleri gibi durumların oluşması halinde, satış işlemlerinde azalmalar olabileceğinin de altı çizildi.

Emlak Konut GYO’nun yabancılara yaptığı satışlar TL bazında şu şekilde gerçekleşti;

• 14.829.890 TL – 2010
• 26.585.393 TL – 2011
• 222.522.493 TL – 2012
• 346.147.663 TL – 2013
• 648.626.536 TL – 2014
• 1.051.733.115 TL – 2015
• 446.395.363 TL – 2016
• 415.144.870 TL – 2017
• 846.994.858 TL – 2018 yılının ilk 9 ayı.

Emlak Konut GYO Şirketi Hakkında Bilgiler

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsüne 2002 yılında ulaşan Emlak Konut‘un ana hissedarı TOKİ’dir. Piyasa değeri, gayrimenkul portföyü ve arsa stoku açısından Türkiye’nin en büyük GYO‘sudur. Türkiye’de arazi satın alıp, orta ve orta-üst gelir gruplarına yönelik gayrimenkul geliştiren ve pazarlayan bir şirkettir.

2017 yılının ilk yarısında şirket tarafından geliştirilen projelerde toplamda 3,92 milyar lira değerinde, 3556 bağımsız bölüm satışı gerçekleşmiştir. Hedef ise 3,28 milyar lira satış değerindeydi. Böylece 625,8 milyon lira kar elde etmiştir. Yıl sonunda ise 1,8 milyar liralık kar hedefleri bulunmaktadır. EKGYO hisseleri ise güçlü performansı ile yatırımcıların beğenisini kazanmaktadır.

Emlak Konut GYO hisse yorumları bulunan bu sayfada, aracı kurumların uzmanları tarafından hazırlanmış raporlardan derlenmiştir. Tek bir sayfada EKGYO hisseleri için yapılan analizleri ve tahminleri bulabilirsiniz. Sürekli güncellenen bu sayfada, en üstte en son yorumlar yer almaktadır. Alt kısımlarda ise önemli bilgilerin bulunduğu raporlar görülecektir.

Yasal Uyarı ve Çekinceler

Emlak Konut GYO (EKGYO) hisse senetleri için uzmanlar tarafından yapılan günlük yorumları ve analizleri burada bulacaksınız. Günlük, aylık ve haftalık tahminleri de takip edebilirsiniz. Ancak burada yer alan yorumlar ve analizler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Bu nedenle sadece burada yer alan bilgilere göre işlem yapmamanızı tavsiye ederiz.

Buradaki bilgiler, Türkiye’nin önde gelen aracı kurum ve bankaları tarafından hazırlanmıştır. Sizin yatırım seçenekleriniz ile uyum göstermeyebilir ve buradaki verilere göre işlem yapmanız size kayıp getirebilir. Dolayısıyla böyle bir durum ile karşılaştığınızda web sitemiz ve bahsi geçen kurumlar bundan sorumlu tutulamaz.